Reverenz-ID: U1929283
Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
฿11,511,012
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
115.18 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Sep 2023
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HYPARC Residences Hangdong

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hang Dong, Chiang Mai und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,511,012 (฿99,939/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 115.18 m²
Preis pro m² ฿99,939
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,759/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1929283

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿11,511,012
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,759/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: HYPARC Residences Hangdong
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 41
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 0.9 Km
Ort: Hang Dong, Chiang Mai
HYPARC Residences Hangdong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im HYPARC Residences Hangdong

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Sauna
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong

Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,058,406฿4,313,296
฿68,997/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.82 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,900,000
฿87,641/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.91 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
teilmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿8,446,577
฿69,354/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 121.79 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿8,146,389฿9,762,420
฿70,881/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,054,405฿4,560,980
฿73,703/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.01 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,313,296฿4,491,418
฿73,355/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.80 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿9,072,127
฿78,936/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿8,164,157฿9,762,420
฿70,882/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,318,652฿4,773,267
฿73,347/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.88 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,068,156฿4,560,980
฿73,698/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿9,090,924
฿78,928/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,476,102฿5,082,679
฿81,369/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.01 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿9,675,346
฿84,185/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,491,418฿9,072,127
฿81,366/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.20 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿9,696,461
฿84,185/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,765,583฿5,392,091
฿86,631/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.01 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿10,279,596
฿89,442/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,767,252฿4,780,848
฿81,076/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿10,300,968
฿89,434/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,773,267฿9,090,924
฿81,068/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.88 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿10,882,815
฿94,691/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿10,906,505
฿94,691/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,780,848฿9,675,346
฿86,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.20 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿5,071,308฿10,279,596
฿91,872/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.20 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿4,777,295฿6,947,200
฿76,621/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿11,511,012
฿99,939/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115.18 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿5,076,252
฿86,331/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.80 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿11,487,065
฿99,948/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114.93 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿5,082,679฿9,696,461
฿86,323/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.88 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im HYPARC Residences Hangdong
฿5,360,738฿10,882,815
฿97,115/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.20 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Installments 6 Time
฿30,000
3. Rate
Bei Fertigstellung
99%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im HYPARC Residences Hangdong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,759 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HYPARC Residences Hangdong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom HYPARC Residences Hangdong und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Installments 6 Time
฿30,000
3. Rate
Bei Fertigstellung
99%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai
Hang Dong

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Moo Baan Rung Arun
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungarroon Ville
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿11.2M - ฿17.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Five@Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.79M - ฿8.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungaroon 3
Ort
Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿48.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diya Valley Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿12M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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