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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sathorn
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sathorn
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    Reverenz-ID: U1379112
    4% Mietrendite
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    ฿8,600,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    13
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿8,600,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hive Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,600,000 (฿122,857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 13
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿122,857
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Hive Sathorn
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1379112

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hive Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hive Sathorn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 363
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.1 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Hive Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Hive Sathorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      12. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn

    Kaufen 16 Mieten 28
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿5,800,000
    ฿118,367/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,646,100
    ฿110,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿5,000,000฿5,300,000
    ฿103,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,250,000
    ฿147,959/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,320,000
    ฿107,647/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿8,400,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿12,900,000
    ฿127,723/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿5,470,000
    ฿112,784/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿5,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿5,000,000
    ฿102,041/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿4,300,000
    ฿104,878/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,500,000
    ฿102,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿8,600,000
    ฿122,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,700,000
    ฿110,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿8,900,000
    ฿127,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hive Sathorn
    ฿7,900,000
    ฿112,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Hive Sathorn inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Hive Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hive Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Ton Sai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    533
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿12.5M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    530
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿6.5M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿19M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.43M - ฿5.8M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿8.3M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Sathorn Executive
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿5.15M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Hive Sathorn
    Merken
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Q House Sathorn
    Ideo Sathorn-Taksin
    Ideo Mobi Sathorn
    Villa Sathorn
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    The Master Sathorn Executive
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