Reverenz-ID: U1902011
5% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿7,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
73.18 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Nov 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grande Caribbean

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿102,487/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 2
Größe 73.18 m²
Preis pro m² ฿102,487
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1902011

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grande Caribbean, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Grande Caribbean
Bauträger: Blue Sky Group
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
Etagen: 30
Gebäude: 7
Objekte: 1064
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.9 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Grande Caribbean Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Lounge / Salon Lounge / Salon

Verfügbare Objekte im Grande Caribbean

Kaufen 57 Mieten 42
Verfügbare Objekte im Grande Caribbean
฿2,250,000
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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฿2,490,000
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Schlafz. 2 Schlafz.
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฿2,500,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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฿7,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grande Caribbean nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grande Caribbean und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine spannende Karibik-Thema Wohnung für Kinder und Familien
Cortez New, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich mag die Idee der Karibik-thematisch eingerichtete Unterkunft hier, mit Piratenschiffen und in schönen Farben gestrichenen Zimmer. Meine Kinder sind mit diesem Ort beeindruckt. Wie für das Zimmer, gab es keine Probleme. Ich entschied mich für eine 2-Zimmer-Einheit zu mieten, die über einen geräumigen Wohnbereich. Es ist sehr geeignet für einen Familienurlaub. Die Möbel und das Innere des Raum paßt gut, und es ist ein schöner Ort für meine Frau Bilder als auch zu nehmen. Sie sagte, sie es sehr viel mag. Das Projekt ist auch in der Nähe viele Sehenswürdigkeiten wie die Unterwasserwelt und Walking Street, sowie die Hauptstraßen wie Thappraya Road, was sehr praktisch ist. Es ist eine wunderbare Reise nach Pattaya.
Bunte dekoriert, sehr einzigartig
Luke L., Belgien, vor 5 Jahren
Sauberer als erwartet. Das Gebäude ist hervorragend und einzigartig. Mein Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit einem großen Balkon mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Im Inneren ist der Raum einzigartig und bunt. Das Hotel liegt an der Hauptstraße auf Thappraya, in der Nähe Dongtan Beach. Zu den Einrichtungen des Projekts abgeschlossen sind, wie in einem Hotel leben wie ein Tagungsraum und Theater. Unsere Familie hatte viel Spaß hier und Hoffnung bleiben bald wieder kommen !!
Fantasea Condo, ein schöner Ort zum Entspannen
Kristle Depuy, Deutschland, vor 5 Jahren
Dies ist eine Wohnung mit einem unkonventionellen Design, wie in einer Traumwelt leben. Die Atmosphäre der Wohnung ist schön. Nizza gemeinsamer Bereich gibt es Schwimmbäder, Spielplätze. Insgesamt ist der Bereich, geräumig, geeignet für eine Familie. Wie für das Zimmer, ist es sehr schön und sauber. Das Zimmermädchen gereinigt es jeden Tag. Perfekte Lage in der Nähe von Strand, Supermarkt und eine Bushaltestelle zu anderen Attraktionen.
Schöne Wohnung mit einem Wasserpark, bequem zu reisen
Fred Booker, Deutschland, vor 6 Jahren
eine Wohnung hier zu kaufen ist wie jeder Tag ein Abenteuer. Meine Kinder lieben es, und es ist für Kinder geeignet, weil es ein Wasserpark und ein Spielplatz. Darüber hinaus ist es für die Hotelgäste zur Verfügung. Das Personal bietet einen hervorragenden Service. Es gibt viele Geschäfte in der Nachbarschaft. Der Raum verfügt über einen Fitnessraum, einen Filmraum, eine Pool-Bar, etc. Meine Lieblings gemeinsamen Bereich wird die Sauna sein. Dieses Projekt kann vollständig und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis genannt werden, noch geeignet für einen Urlaub Wohnung. Wenn jemand hier in einer Wohnung zu investieren, es lohnt sich. Bequemer Transport !!
Großer condominuim in einer ausgezeichneten Lage
Luke L., Belgien, vor 6 Jahren
Am vergangenen Wochenende, meine Familie und ich hatte hier eine Chance zu bleiben. Ich kann sagen, dass ich sehr beeindruckt. Die Lage ist ausgezeichnet, nicht weit vom Strand von Jomtien. Es dauert ca. 5 Minuten. Mein Zimmer war eine Ein-Zimmer-Einheit mit gutem Sizing. Es ist auf der 26. Etage gelegen, so dass es mir erlaubt, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Möbel und Elektrogeräte sind vorhanden. Dieser Ort Highlight ist das Schwimmbad in der Mitte der Wohnung, die sehr groß ist und in einem spektakulären Piraten-Stil eingerichtet. Es sieht so einzigartig und unkonventionell. Ich denke, es ist für Kinder geeignet ist. Das Personal ist gastfreundlich, und sie halten immer den Bereich sauber. Es gibt ziemlich dicht Einheiten es ein wenig überfüllt in den Tag zu machen, aber es ist keine große Sache für mich. Insgesamt ist es sehr lohnenswert.
Die beste fantasievolle Wohnung in Pattaya
Mercedes L., Belgien, vor 6 Jahren
Es ist der beste Ort in Pattaya zu bleiben, in der Nähe Jomtien Beach, Pattaya Tower und Walking Street. Wenn Sie zu reisen überall wollen, können Sie das Tuk Tuk-Service von der gegenüberliegenden Seite der Wohnung nutzen. Die Wohnung ist ansprechend eingerichtet, und es gibt ein Modell Boot, das wunderschön in der Nähe des Pools befindet. Es ist eine Wohnung, die Kinder auf jeden Fall mögen. Das Projekt bietet auch in-Wohnung Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Schwimmbad, Jacuzzi, Spielzimmer und ein Vor-Ort-Restaurant, geeignet für Leute, die wie Komfort; und die Wohnung ist in der Nähe von Pattaya Jomtien und von Convenience-Stores wie 7-Eleven und Lebensmittelmarkt umgibt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Grande Caribbean

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Royal Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿5.48M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
฿37.9K
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿8.27M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿18.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Dale Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿14M - ฿49.8M
Monatsmieten
฿89.7K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Treetops Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿7.12M
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿16.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1650
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿3.09M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.47K - ฿15.9K
Baujahr
Jun 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Dale
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.54M - ฿147M
Monatsmieten
฿88.6K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inara Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿17M - ฿26.8M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿199K - ฿299K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Star
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿1.79M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿14M - ฿17.3M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿54.8K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropicana Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿5.02M - ฿13.8M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿19.9K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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