Reverenz-ID: U1750842
4% Mietrendite
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
฿5,240,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
73.54 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 1995
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand View Condo Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,240,000 (฿71,254/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 4, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 73.54 m²
Preis pro m² ฿71,254
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,839/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1750842

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,240,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,839/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grand View Condo Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Grand View Condo Pattaya
Bauträger: House Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
Etagen: 17
Gebäude: 1
Objekte: 200
Projektfläche: 6,404 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 0.4 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Grand View Condo Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand View Condo Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand View Condo Pattaya

Kaufen 93 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Grand View Condo Pattaya
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฿5,240,000
฿71,254/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Grand View Condo Pattaya
฿5,350,000
฿71,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75.13 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
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Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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฿77,873/m²
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.69 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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฿5,660,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.31 Wohnfläche
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฿6,500,000
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฿2,830,000
฿60,021/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Grand View Condo Pattaya
฿6,800,000
฿64,799/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand View Condo Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,839 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand View Condo Pattaya und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Na Chom Thian

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Projekte in der Nähe vom Grand View Condo Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.9M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somprasong
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿6M - ฿45.5M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿150K
Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿9.6M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Height
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿17.5M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿39K - ฿45K
Baujahr
Apr 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Condochain
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿6M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Lane Villa
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
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฿8.2M - ฿9.9M
▼ -26% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
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฿1.2M - ฿6M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿20.6M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Royal Residence 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Panora Estuaria
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
฿4.55M - ฿76.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
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