Reverenz-ID: U1893205
8% Mietrendite
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿2,800,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
53 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Okt 2005
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Golden Pattaya Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Okt 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿52,830/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 53 m²
Preis pro m² ฿52,830
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1893205

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,800,000
Mietepreis
฿18,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Pattaya Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2005)
Etagen: 11
Gebäude: k. A.
Objekte: 235
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 1 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Golden Pattaya Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Golden Pattaya Condominium

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Golden Pattaya Condominium und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Nicht das neueste, aber einer der besten.
Niall Seletzky, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Dies ist eine ältere Eigentumswohnung Einheit, aber das spiegelt eine hervorragende Bauqualität (dicke Wände), dass führt zu einer erholsamen, lärmarm Atmosphäre. Beliebt bei europäischen Expats und Rentner und einige arbeiten Thais. Einfacher Zugang zu Naklua und Baht Busse. Pleasant Pool mit Duschen. 24x7 Sicherheit, Schlüsselkarte und (eingeschränkt) Parkplatz.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Golden Pattaya Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
2168
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.39M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿24K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Privacy
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿4.1M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿27K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.7M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Tropicana
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿7.5M
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ramada Mira North Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿8.92M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Secret Garden Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿3.62M - ฿11.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Vay Pothisan
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.81M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 6
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5.8M
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿4.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Hyatt Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿4.85M
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿20K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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