2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1943487

5% Mietrendite

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

฿8,150,000

2 Schlafzimmer

1.5

Badezimmer

70 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,150,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sathorn-Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,150,000 (฿116,429/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 70 m²

Preis pro m² ฿116,429

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Fuse Sathorn-Taksin

Gemeinschaftskosten

฿2,800/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1943487

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,150,000

Gemeinschaftskosten

฿2,800/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Fuse Sathorn-Taksin

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 27

Gebäude: 1

Objekte: 377

Projektfläche: 3,108 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.2 Km

Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok

Fuse Sathorn-Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Fuse Sathorn-Taksin

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

Kaufen 15 Mieten 17

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fuse Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sathorn-Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuse Sathorn-Taksin und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuswohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS

Nattan Jaroenpathomwongsa, Thailand, vor 8 Jahren

Dieses Projekt wird für diejenigen empfohlen, die bequem umgehen möchten und Staus vermeiden möchten. Es ist in der Wongwian Yai-Gegend, in der Nähe der Wongwian Yai BTS-Bahnstation, und liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter Iconsim, das Einkaufszentrum Lifestore tha Phra, das Somdech Phra Pinklao Hospital und die Rajamangala-Universität von Technischen Technik KRUNGTHEP (Südbangkok) und andere. Außerdem ist der Gemeinschaftsbereich komplett ausgestattet, und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über ein Möbel mit 2 Schlafzimmern. Es ist gut für mich, da ich mein Zimmer dekorieren kann, wenn ich freie Zeit habe. Es ist auch ideal für mich, weil der Wohnbereich geräumig ist, und die Zonen sind gut aufgeteilt.

Luxuswohnung mit einem Gemeinschaftszentrum in Bang NA

Shubham Purati, Indien, vor 8 Jahren

Diese Wohnung sieht so modern aus und hat ein einzigartiges Design. Es hat auch ein Gemeinschaftszentrum, in dem wir dort leicht zum Essen gehen können. Wenn Sie jedoch einkaufen möchten, gibt es auch große Einkaufszentren in der Nähe, z. B. Bitec Bang Na und Central Bangna. Es ist fantastisch, dass es einen Gehweg gibt, der zum Bahnhof Bang Na BTS führt. Darüber hinaus ist mein Zimmer sehr geräumig und sehr komfortabel, obwohl es nur ein Schlafzimmer hat. Nur eines, ich bin sehr enttäuscht von den Einrichtungen des Projekts. Es sollte mehr Sorte für die Bewohner haben, oder vielleicht denken sie vielleicht, dass es ein Gemeinschaftszentrum im Rahmen des Projekts gibt, das nicht genügend Bereich hat, um mehr Einrichtungen zu platzieren.

Bangkok

Bang Lamphu Lang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.98M - ฿79.2M
Zu Verkaufen auf BPP
509 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
212 Immobilien
Pho Nimit BTS
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.4 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Fuse Sathorn-Taksin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Sathorn Wongwianyai

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿3.72M - ฿5.2M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nye by Sansiri

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

636

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿10.4M

▲ 2.2% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿38K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Blucove Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room BTS Wongwian Yai

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿15.9M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿40K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Place (Khrungthonburi)

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿4M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿15K - ฿48.4K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿2.33M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿10K - ฿13.5K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plenary Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.45M - ฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pornchai Village

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

฿48K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

365

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿50K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Condo Sathorn-taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.68M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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