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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,429,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1408474
    5% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿4,429,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,429,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,429,000 (฿80,527/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Private SaunaPrivate Sauna WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿80,527
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,750/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408474

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,429,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,750/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1387
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 0.1 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

    Kaufen 15 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,500,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿1,970,000
    ฿68,403/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿1,850,000
    ฿61,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿4,500,000
    ฿80,357/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,150,000
    ฿72,881/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,400,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿3,300,000
    ฿86,591/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿1,930,000
    ฿66,552/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,150,000
    ฿74,138/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿4,429,000
    ฿80,527/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,800,000
    ฿73,684/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿1,800,000
    ฿60,811/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿2,190,000
    ฿75,517/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿1,900,000
    ฿65,517/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    ฿4,300,000฿4,500,000
    ฿78,182/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage mit großen privaten Gärten - seltener Fund
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
    Eine der ersten Entwicklungen von Pruksa in diesem Bereich. Fuse Mobius verfügt über Funktionen, die in neueren Pruksa-Entwicklungen wie The Plum und The Privacy herausgeschnitten wurden. Fuse erhielt einen großen privaten Garten, der damals glücklicherweise abseits der Hauptstraße liegt, so dass es ruhiger ist, und eine architektonische „Funky“ erhielt, die neuere Pruksa-Eigentumswohnungen zu verpassen scheinen. Die Sicherung erhielt alle Vorteile, da sie die erste in der unteren Ramkhaemhang-Straße war. Tolle Wohnung.
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    Suchart R., Thailand, vor 6 Jahren
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    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Veranda Residence
    Ort
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.64M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿22K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    854
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿5.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.79M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    699
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿11.1M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿9M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.2M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿33K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rise Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    655
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿8.99M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿15K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Garden Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.9M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿26.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Merken
    Veranda Residence
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Rama Townhouse Village
    U Delight Residence Phatthanakan
    Rise Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
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