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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fullerton Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fullerton Sukhumvit
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1961608
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿18,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95.98 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fullerton Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95.98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿187,539/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafzimmer 2
    Größe 95.98 m²
    Preis pro m² ฿187,539
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Fullerton Sukhumvit
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,839/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961608

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,839/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fullerton Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fullerton Sukhumvit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 139
    Projektfläche: 3,620 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Fullerton Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Fullerton Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Grünflächen
      5. Geschoss
    • Sauna
      5. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Fullerton Sukhumvit

    Kaufen 9 Mieten 56
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Fullerton Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Fullerton Sukhumvit erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,839 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fullerton Sukhumvit und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe Thonglor BTS Station
    Maurice Wheat, Frankreich, vor 5 Jahren
    Es ist eines der Projekte im Potentialbereich befinden, zugänglich zu verschiedenen Orten und bequemen Reisen. Es liegt in der Nähe der BTS-Station, keine Notwendigkeit, ein eigenes Auto überhaupt zu benutzen. I habe seit vielen Jahren mit meiner Familie hier übernachtet. Die Wohnung liegt in der Nähe zu meinem Büro, macht mein Leben einfacher und nicht müde zur Arbeit des Reisens und eine gute Erholung zu bekommen. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer und paßt meine Familie gut. Es gibt 3 Mitglieder in meiner Familie. Die Wohnung ist wie zu Hause, weil ich immer Zeit mit meiner Familie hier oder rief zu Hause in Bangkok verbringen. Der Innenraum verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großer Balkon zum Entspannen. Es ist sehr geräumig und funktional, unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen, die schmal ist. Das Projekt bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Swimmingpool, eine Sauna, Dachgarten, Autoparkplatz etc. Das Sicherheitssystem hier ist ausgezeichnet, und die gesamte Personal ist freundlich. Die Wachen sind verantwortlich auch für seine Pflicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlüsselkarten-System als gut. Im Allgemeinen ist es
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fullerton Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hyde Heritage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿11.2M - ฿42.1M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿219K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.08M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿8.03M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siri At Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    460
    Verkaufspreis
    ฿6.98M - ฿24.9M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MODE Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿7.39M - ฿17.9M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿54.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laviq Sukhumvit 57
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿9.97M - ฿164M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿189K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    59 Heritage
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿31.9M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Top View Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.47M - ฿18.2M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Strand Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿113M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿349K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fullerton Sukhumvit
    Merken
    Hyde Heritage Thonglor
    Condo One Thonglor
    Culture Thonglor
    Siri At Sukhumvit
    MODE Sukhumvit 61
    Via 61
    Laviq Sukhumvit 57
    59 Heritage
    Top View Tower
    The Strand Thonglor
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