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Reverenz-ID:
U1790534
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 24, 2025
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿16,000,000
Verkaufspreis
฿16,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fullerton Sukhumvit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿166,667/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 9, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafzimmer
2
Größe
96 m²
Preis pro m²
฿166,667
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Fullerton Sukhumvit
Gemeinschaftskosten
฿3,840/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1790534
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,000,000
Gemeinschaftskosten
฿3,840/Mo.
Mietepreis
฿75,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Fullerton Sukhumvit
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
139
Projektfläche:
3,620 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Fullerton Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Fullerton Sukhumvit
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Fullerton Sukhumvit erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fullerton Sukhumvit und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe Thonglor BTS Station
Es ist eines der Projekte im Potentialbereich befinden, zugänglich zu verschiedenen Orten und bequemen Reisen. Es liegt in der Nähe der BTS-Station, keine Notwendigkeit, ein eigenes Auto überhaupt zu benutzen. I habe seit vielen Jahren mit meiner Familie hier übernachtet. Die Wohnung liegt in der Nähe zu meinem Büro, macht mein Leben einfacher und nicht müde zur Arbeit des Reisens und eine gute Erholung zu bekommen. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer und paßt meine Familie gut. Es gibt 3 Mitglieder in meiner Familie. Die Wohnung ist wie zu Hause, weil ich immer Zeit mit meiner Familie hier oder rief zu Hause in Bangkok verbringen.
Der Innenraum verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großer Balkon zum Entspannen. Es ist sehr geräumig und funktional, unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen, die schmal ist. Das Projekt bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Swimmingpool, eine Sauna, Dachgarten, Autoparkplatz etc. Das Sicherheitssystem hier ist ausgezeichnet, und die gesamte Personal ist freundlich. Die Wachen sind verantwortlich auch für seine Pflicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlüsselkarten-System als gut. Im Allgemeinen ist es
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