2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Four Seasons Private Residences

Thung Wat Don, Sathon,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Four Seasons Private Residences

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1933471

4% Mietrendite

Thung Wat Don, Sathon,Bangkok

฿49,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

121 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿49,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Four Seasons Private Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿49,000,000 (฿404,959/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 121 m²

Preis pro m² ฿404,959

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Leasehold

Möblierung

teilmöbliert

Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Four Seasons Private Residences

Gemeinschaftskosten

฿22,748/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1933471

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿49,000,000

Gemeinschaftskosten

฿22,748/Mo.

Mietepreis

฿180,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Four Seasons Private Residences

Bauträger: Country Group Development

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Etagen: 73

Gebäude: 1

Objekte: 366

Projektfläche: 57,072 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.9 Km

Ort: Thung Wat Don, Bangkok

Four Seasons Private Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Onsen

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Four Seasons Private Residences

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Lounge / Salon

66. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

66. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

66. Geschoss

Verfügbare Objekte im Four Seasons Private Residences

Kaufen 32 Mieten 38

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Four Seasons Private Residences

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

unmöbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) Flussblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

1-3 Bedrooms

฿200,000

Reservierungsgebühr

4-5 Bedrooms

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Four Seasons Private Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿188 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,748 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Four Seasons Private Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Four Seasons Private Residences und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

1-3 Bedrooms

฿200,000

Reservierungsgebühr

4-5 Bedrooms

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Auf der Spitze der Welt

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist ein Wahrzeichen für sich und hat einen beeindruckenden Masterplan mit zwei Hotels und renommierten Restaurants. Die Einheiten sind mit importierten Materialien eingebettet und ALLE Einheiten bieten einen Panoramablick über das Chao Praya. Das Viertel liegt an der Charoen Krung (der ersten Straße in Thailand) und ist immer noch authentisch und wird von Tante-Emma-Läden dominiert. Daher ist der Kontrast zwischen dem neuen und dem alten Bangkok nur wenige Schritte entfernt

Bequemen Transport, nah an allen Annehmlichkeiten

Spawadee B., Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung bietet einen großen Gemeinschaftsraum, darunter ein Kinderspielzimmer, Swimmingpool und einen Fitnessraum. Der Außenbereich und der Wellnessbereich ist sehr komfortabel. Unser Zimmer ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, im einfachen Luxus und ein Vintage-Stil. Die juristische Projektabteilung arbeitet sehr schnell, wie wir über das verstopfte Rohr informiert und es schnell behoben. Ich möchte Ihnen für die schnelle Follow-up danken. In Bezug auf die Lage, ist es im Herzen der Stadt gelegen, so dass das Reisen bequem, ob mit den öffentlichen Bussen, BTS, oder ein eigenes Auto, die alle bequem sind.

Diese hohe Gebäude

Amanda Glymph, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dieses hohe Gebäude steht aus der Ferne-tollen Atmosphäre aus, neben dem Fluss Chao Phraya. Ich verliebte mich in, wenn ich besuchte 1 und 2-Zimmer-Einheiten. Die Möbel und Veredelung sind in einem sehr luxuriösen Stil. Die Aussicht von jedem Zimmer der gesamte Bangkok Stadt mit Blick auf. Die Annehmlichkeiten hier sind sprachlos luxuriös, mit Lounges, Clubs und exzellentem Service.

Der perfekte Ort, hervorragende Luxus

Bryan L., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die beste Residenz in Bangkok. Dies ist ein 5-Sterne-Luxus-Projekt mit Hotel-Management, befindet sich neben dem Fluss Chao Phraya. Die Atmosphäre ist sehr wohnlich, ruhig und privat. Das Personal ist immer freundlich und gibt einen guten Service. Ein Zimmer ist riesig mit großer Dekoration und einer ganzen Reihe von Möbeln von führenden Marken. Es gibt viele Parkplätze, kein Problem mit zu wenig Parkplätze.

Luxus-Projekt neben dem Chao Phraya River

Chris Devlin, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Es ist das größte Kondominium Projekt. Zuerst besuchte ich mehrere Orte und beschlossen, hier zu wählen, weil es bietet 5-Sterne-Service auf hohem Niveau. Plus Reisen ist einfach und bequem. Es gibt viele Läden in der Nachbarschaft. Das Zimmer, das ich gewählt habe, ist ein 1-Zimmer-Typ, und sie paßt 1 Person. Ich denke, es ist für einen Aufenthalt in Bangkok genug ist, weil ich in der Regel Zeit im Büro und den gemeinsamen Projektgebieten verbringen. Außerdem ist es auch eine breite Palette an modernen Einrichtungen bietet, ob ein Fitness-Studio, Schwimmbad, eine Terrasse des schönen Fluss Chao Phraya Blick auf. Teuer, aber es lohnt sich!

Luxuriöse Wohnung mit hervorragender Architektur

Lita Jergens, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist ein Luxus-Apartment, und ich liebe die Dekoration Architektur im Four Seasons Private Residences, die in geometrischen einzigartig sind und Luxus-Designs, die kümmern sich um Menschen, die Komfort lieben. Hier ist alles, was für die Bewohner bereit zu leben, ob ein Schwimmbad, Fitnesscenter, Sauna, etc. Ich bin hier beeindruckt. Das Personal lächelt, sehr nett und freundlich. Abgesehen davon ist die Wohnung in einer sehr guten Lage, da es in der Nähe sowohl der Silom MRT und Saphan Taksin BTS, egal wo Sie gehen. Es ist sehr bequem zu reisen. Ich bin nicht in der Wahl enttäuscht, hier zu bleiben.

Bangkok

Thung Wat Don

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿1.19B
Zu Verkaufen auf BPP
390 Immobilien
Mieten
฿8.96K - ฿4.01M
Zu Vermieten auf BPP
656 Immobilien
Mekhala Pier
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.3 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Four Seasons Private Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chatrium Residence Riverside

Ort

Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿43M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Charoenkrung Pavillion

Ort

Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿6.56M - ฿33M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿126K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saichol Mansion

Ort

Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

฿20.8M - ฿26M

Monatsmieten

฿45K - ฿220K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Station Sathorn - Bangrak

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

675

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿4M

▼ -40.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿17.5K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangrak Condominium

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Symphony Charoenkrung

Ort

Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.36M - ฿30M

▼ -27.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿135K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Altitude Charoenkrung

Ort

Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.29M - ฿30.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine at River

Ort

Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿5M - ฿24M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿70K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort

Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿55M

Monatsmieten

฿14K - ฿150K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Charoennakhon - Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿4.23M - ฿8.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

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