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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Floraville Condominium
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,830,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Floraville Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U672620
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2026
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿4,830,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 1992
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,830,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Floraville Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,830,000 (฿46,000/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renoviertes BadRenoviertes Bad (2021)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 105 m²
    Preis pro m² ฿46,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building C
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,730/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U672620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,830,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,730/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Floraville Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1992)
    Etagen: 32
    Gebäude: 4
    Objekte: 640
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 0.4 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Floraville Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium

    Kaufen 15 Mieten 9
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿12,500,000
    ฿44,014/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 284 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿7,500,000
    ฿50,847/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 147.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿8,800,000
    ฿51,163/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 172 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿4,830,000
    ฿46,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿6,890,000
    ฿56,475/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿5,800,000
    ฿37,662/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿7,900,000
    ฿59,398/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 133 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿7,500,000
    ฿45,181/m²
    Schlafz. Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 166 m² Wohnfläche
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿7,600,000
    ฿47,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿8,200,000
    ฿47,674/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 172 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿4,500,000
    ฿48,913/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿5,000,000
    ฿42,017/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿4,200,000
    ฿44,681/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿3,500,000
    ฿36,458/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Floraville Condominium
    ฿6,000,000
    ฿40,541/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Floraville Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Floraville Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Floraville Condominium und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Wohnung
    Mark L., Malaysia, vor 4 Jahren
    Ich bin die Art von Person, die geräumige Gebiete mag, und die Größe der 2-gekauften Raum, die ich gekauft habe, ist geräumig genug. Es ist sehr angenehm für mich. Die Dekoration ist absolut für meinen Geschmack. Das Zimmer ist gut ausgestattet, und der Gemeinsame Bereich passt total zu meiner Anforderung. Die Wohnung ist in Suan Luang, einem potenziellen Viertel für Mietgeschäft und langfristiges Leben. Es ist günstig für Märkte, Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren, in denen ich oft einkaufen gehe. Die Wohnung liegt übrigens in der Nähe von Hua Mak Arl, wodurch meine Reise viel einfacher macht.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Floraville Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿68M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Triple Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1084
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿4.2M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿23K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.55M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ฿3.94M - ฿6.11M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿4.9M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿80K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1613
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿3.35M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Srinakarin Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivid Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿850K - ฿4.95M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urban Reserve
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿42M - ฿44M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿250K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Floraville Condominium
    Merken
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Rich Park at Triple Station
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Asakan Place Srinakarin
    Lumpini Place Srinakarin
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Regent Srinakarin Tower
    Vivid Tower
    The Urban Reserve
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