2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ESQUE Sukhumvit 101/1

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ESQUE Sukhumvit 101/1

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U641704

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

฿4,053,953

2 Schlafzimmer

Bäder

37.49 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,053,953

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ESQUE Sukhumvit 101/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,053,953 (฿108,134/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 37.49 m²

Preis pro m² ฿108,134

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ XL

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,687/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U641704

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,053,953

Gemeinschaftskosten

฿1,687/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: ESQUE Sukhumvit 101/1

Bauträger: Phatwasin Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 146

Projektfläche: 1,576 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1.4 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

ESQUE Sukhumvit 101/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im ESQUE Sukhumvit 101/1

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Lounge / Salon

7. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im ESQUE Sukhumvit 101/1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,900

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿19,900

3. Rate

15 months installment

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im ESQUE Sukhumvit 101/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,687 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ESQUE Sukhumvit 101/1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ESQUE Sukhumvit 101/1 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,900

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿19,900

3. Rate

15 months installment

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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New Condo-Projekt im Bereich Sukhumvit

Murashiki Ueno, Japan, vor 3 Jahren

Dieses Projekt befindet sich noch im Aufbau. Es wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgeschlossen sein. Ich hatte die Gelegenheit, ihren Showroom im Open House-Event zu besuchen. Das Projekt verfügt über 8 Etagen mit 5 verschiedenen Zimmertypen, die mit dem fantastischen Konzept geliefert werden, das die Natur in Ihren Alltag bringen wird, was interessant klingt. Die allgemeinen Gebiete sind so konzipiert, dass sie dem Konzept des Eigentums, wie dem Pool, dem Fitnessstudio, dem Garten, der Lounge, der Edutainmentfläche usw. folgen, usw. am wichtigsten ist, dass die Lage ist, die Lage eignet sich hervorragend für praktische Reisen, da ein Skywalk mit Punnawithi BTS am Gasseneingang verbindet Zugang zu vielen Lebensstilzentren wie True Digital Park, Central Bangna und Seacon Square. Empfehlen Sie jedem, der eine neue Wohnung in der Stadt sucht.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿538K - ฿3.29B
Zu Verkaufen auf BPP
1,400 Immobilien
Mieten
฿6.45K - ฿1.57M
Zu Vermieten auf BPP
989 Immobilien
Udom Suk BTS
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
31.2 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom ESQUE Sukhumvit 101/1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

B Republic

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿1.77M - ฿4M

Monatsmieten

฿14K - ฿18.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus City Park Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Udomsuk

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.99M

Monatsmieten

฿7.9K

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Series Udomsuk

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville II Condominium

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville 2 Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.81M

Monatsmieten

฿15K - ฿16K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sukhumvit 103

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.24M - ฿1.85M

Monatsmieten

฿5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unity Tower

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEN Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.3M - ฿42.2M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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