2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat

Bang Kho, Chom Thong,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1829838

4% Mietrendite

Bang Kho, Chom Thong,Bangkok

฿7,077,600

2 Schlafzimmer

Badezimmer

60.71 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,077,600

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,077,600 (฿116,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafzimmer 2

Größe 60.71 m²

Preis pro m² ฿116,580

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,036/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1829838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,077,600

Gemeinschaftskosten

฿3,036/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Elio Sathorn-Wutthakat

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 42

Gebäude: 2

Objekte: 1161

Projektfläche: 8,527 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 4.1 Km

Ort: Bang Kho, Bangkok

Elio Sathorn-Wutthakat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Elio Sathorn-Wutthakat

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Grünflächen

5. Geschoss
Clubhaus

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

5. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat

Kaufen 38 Mieten 10

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Elio Sathorn-Wutthakat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,036 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Sathorn-Wutthakat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Sathorn-Wutthakat und ist 4.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tony M., Australien, vor 4 Jahren

Bangkok

Bang Kho

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Verkaufen auf BPP
123 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
61 Immobilien
Bang Wa MRT
4.0 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
34.7 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Elio Sathorn-Wutthakat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Sathorn-Ratchapruek

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

834

Verkaufspreis

฿2.04M - ฿3.19M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.49M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿18K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

613

Verkaufspreis

฿1.72M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿8.2K - ฿21.5K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

441

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.9M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1004

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿5.66M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿20K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿7K - ฿8.5K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

565

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿12K - ฿27K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rich Point Wutthakard

Ort

Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

792

Verkaufspreis

฿2.63M - ฿3.5M

▼ -6.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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