2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1137064

4% Mietrendite

Vermietet bis Feb 1, 2025

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿22,000,000 ฿23,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

120 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿22,000,000

฿23,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿183,333/m²) erwerben oder diese für ฿73,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2022

Aktualisiert vor 18 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafzimmer 2

Größe 120 m²

Preis pro m² ฿183,333

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,400/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1137064

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿22,000,000

Gemeinschaftskosten

฿5,400/Mo.

Mietepreis

฿73,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Eight Thonglor Residence

Bauträger: Pacific Star International

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 34

Gebäude: 1

Objekte: 196

Projektfläche: 5,068 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Eight Thonglor Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Eight Thonglor Residence

Gemeinschaftspool

16. Geschoss
Fitnessstudio

16. Geschoss
Lounge / Salon

16. Geschoss

Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence

Kaufen 10 Mieten 33

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence

฿35,000,000฿39,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 18 Stunden

฿22,000,000฿23,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Eight Thonglor Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eight Thonglor Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Eight Thonglor Residence und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr guter Preis

Violet Willits, Belgien, vor 4 Jahren

Ich kaufte ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer hier, die sehr groß ist, ca. 50 qm groß, und der Preis der Wohnung während der COVID-19-Pandemie wird als ausgezeichnet angesehen. Es ist eine fabelhafte westliche Küche. Ich mag seine Eleganz noch Moderne. Jede Ecke des Raumes sieht sauber, klar und gut belüftet sein. Der Blick aus meinem Zimmer ist eine Ansicht der Stadt. Das Projekt hat hier gute Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist sehr nah an den Acht Thonglor, Einkaufszentrum und viele Restaurants. Thonglor BTS ist etwa 10 Minuten vom Projekt entfernt.

Komplette Wohnung, die Bedürfnisse der arbeitenden Menschen in Bangkok zu treffen

Stuart K., Niederlande, vor 4 Jahren

Ich verwende selten die öffentlichen Bereiche während meiner Arbeit Tage, weil ich zu spät fertig zu arbeiten und haben nicht viel Zeit, um die Einrichtungen zu genießen. Manchmal gehe ich schwimmen und am Wochenende Übung. Das Zimmer, dass ich lebe in einer Einheit mit 2 Schlafzimmern. Ich nur leben mit meiner Freundin, so ist es geräumig. Das Zimmer ist getrennt zwischen Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es viele Eigentumswohnung Einrichtungen wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, und die Himmel-Sitzecke. Ich denke, das Design ist modern und entspricht den Bedürfnissen der Menschen in der Stadt viel !!

Kosteneffizient

Christiana Coomer, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich kaufte 1 Einheit in diesem Projekt, um es zu vermieten. Da es zu kaufen, hat das Zimmer nie frei gewesen, mit Menschen ist es die ganze Zeit zu mieten. Es ist eine sehr gute Investition Entscheidung. Die Kunden, die unsere Zimmer vermieten sind sehr beeindruckt. Es liegt in einer guten Lage. Viele Dinge sind praktisch. Auch gibt es komplette Wohnung Einrichtungen, einen sauberen Pool, einen gepflegten Garten und ein Hochsicherheitssystem.

Die Unterkunft war in Ordnung, kein Problem

Tyisha Greenwald, Österreich, vor 5 Jahren

Es ist ein ausgezeichnetes und Luxus-Apartment, in der Nähe jeden wichtigen Platz ein. Das Personal an der Rezeption ist immer da zu helfen, wenn es ein Problem gibt. Es ist günstig gelegen, da es Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Massagesalons und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Das Projekt umfasst auch einen Pool auf dem Dach, wo Sie Ihre Freizeit nehmen. Wie auch immer, ist der Fitnessraum ist ziemlich alt und soll verbessert werden. Wie für das Gebäude, ist es gesichert und findet leicht Parkplatz. Das Zimmer Interieur, in der Regel, sieht okay und Standard. Gemütlich entspannen, ohne sich Gedanken.

Wirklich schön, aber ziemlich teuer

Lydia Husby, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, einen Freund zu besuchen, der hier wohnt. Ich habe auch in diesem Projekt sehr interessiert. Es ist komfortables Reisen, Essen und lebt, weil dieses Projekt zu einer Gemeinschaft Zentrum angrenzt. Es gibt verschiedene Geschäfte zur Auswahl, wie 7-Eleven, die gegenüber dem Projekt ist, Friseurladen, Massage Geschäft, Unterhaltung, und in der Nähe Thonglor BTS-Station, von Fuß etwa 10 Minuten. Die Mitarbeiter hier sind sehr freundlich, vor allem dem Team in der Lobby. Sie können helfen, wann immer wir hilft brauchen. Auch, wie auch das Personal auf dem Parkplatz, er hilft mir immer, jedes Mal. Außerdem habe ich wie der Parkplatz so sehr, weil es ist genug für alle Einwohner. Zimmer von meinem Freund ist komplett renoviert, weil der Raum-Eigentümer ein Innenarchitekt ist, so dass der Raum modern und luxuriös aussieht und hat immer noch ein bisschen von einem Thai-Stil. Ich denke, es ist cool und heimlich denken, dass, wenn ich eine Chance haben (Wenn ich genug Geld haben), ist es für mich sicher mieten, aber jetzt so weit wie die Preise überprüft, muss ich mehr Geld verdienen zuerst wegen des Mietpreises hier ist sehr hoch.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿1.63B
Zu Verkaufen auf BPP
3,212 Immobilien
Mieten
฿8.15K - ฿6.11M
Zu Vermieten auf BPP
4,928 Immobilien
Thong Lo BTS
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Eight Thonglor Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Cote Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿5M - ฿11.2M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walden Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿9.73M - ฿50.7M

▼ -11.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HQ By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿8M - ฿150M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿89K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿20M

▲ 20.5% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿120K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Citta Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.7M - ฿33M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿280K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Thonglor 11

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

738

Verkaufspreis

฿7.2M

Monatsmieten

฿17K - ฿52K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khun By Yoo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿13.3M - ฿82.5M

▼ -9.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿275K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Runesu Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿5.82M - ฿16.3M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Park Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿18M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿75K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Thonglor World

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿26.8M - ฿77.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

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