- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence
Reverenz-ID:
U1137064
4% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿22,000,000
฿23,000,000
Verkaufspreis
฿22,000,000
฿23,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿183,333/m²) erwerben oder diese für ฿73,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 8, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
20
Schlafzimmer
2
Größe
120 m²
Preis pro m²
฿183,333
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
2BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1137064
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿22,000,000
Gemeinschaftskosten
฿5,400/Mo.
Mietepreis
฿73,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Eight Thonglor Residence
Bauträger:
Pacific Star International
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen:
34
Gebäude:
1
Objekte:
196
Projektfläche:
5,068 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.8 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Eight Thonglor Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Eight Thonglor Residence
-
Gemeinschaftspool16. Geschoss -
Fitnessstudio16. Geschoss -
Lounge / Salon16. Geschoss
Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence
Kaufen 9
Mieten 32
฿22,000,000฿23,000,000
฿183,333/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿35,000,000฿39,000,000
฿213,415/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
164
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿23,500,000
฿217,593/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿66,000,000
฿321,951/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
205
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿23,000,000
฿239,583/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
96
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿21,000,000
฿200,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
105
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿28,000,000
฿266,667/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
105
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿17,500,000
฿269,231/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
65
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿12,000,000
฿266,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Eight Thonglor Residence inseriert werden
Alle ansehen (9)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Eight Thonglor Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eight Thonglor Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Eight Thonglor Residence und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr guter Preis
Ich kaufte ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer hier, die sehr groß ist, ca. 50 qm groß, und der Preis der Wohnung während der COVID-19-Pandemie wird als ausgezeichnet angesehen. Es ist eine fabelhafte westliche Küche. Ich mag seine Eleganz noch Moderne. Jede Ecke des Raumes sieht sauber, klar und gut belüftet sein. Der Blick aus meinem Zimmer ist eine Ansicht der Stadt. Das Projekt hat hier gute Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist sehr nah an den Acht Thonglor, Einkaufszentrum und viele Restaurants. Thonglor BTS ist etwa 10 Minuten vom Projekt entfernt.
Komplette Wohnung, die Bedürfnisse der arbeitenden Menschen in Bangkok zu treffen
Ich verwende selten die öffentlichen Bereiche während meiner Arbeit Tage, weil ich zu spät fertig zu arbeiten und haben nicht viel Zeit, um die Einrichtungen zu genießen. Manchmal gehe ich schwimmen und am Wochenende Übung. Das Zimmer, dass ich lebe in einer Einheit mit 2 Schlafzimmern. Ich nur leben mit meiner Freundin, so ist es geräumig. Das Zimmer ist getrennt zwischen Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es viele Eigentumswohnung Einrichtungen wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, und die Himmel-Sitzecke. Ich denke, das Design ist modern und entspricht den Bedürfnissen der Menschen in der Stadt viel !!
Kosteneffizient
Ich kaufte 1 Einheit in diesem Projekt, um es zu vermieten. Da es zu kaufen, hat das Zimmer nie frei gewesen, mit Menschen ist es die ganze Zeit zu mieten. Es ist eine sehr gute Investition Entscheidung. Die Kunden, die unsere Zimmer vermieten sind sehr beeindruckt. Es liegt in einer guten Lage. Viele Dinge sind praktisch. Auch gibt es komplette Wohnung Einrichtungen, einen sauberen Pool, einen gepflegten Garten und ein Hochsicherheitssystem.
Die Unterkunft war in Ordnung, kein Problem
Es ist ein ausgezeichnetes und Luxus-Apartment, in der Nähe jeden wichtigen Platz ein. Das Personal an der Rezeption ist immer da zu helfen, wenn es ein Problem gibt. Es ist günstig gelegen, da es Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Massagesalons und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Das Projekt umfasst auch einen Pool auf dem Dach, wo Sie Ihre Freizeit nehmen. Wie auch immer, ist der Fitnessraum ist ziemlich alt und soll verbessert werden. Wie für das Gebäude, ist es gesichert und findet leicht Parkplatz. Das Zimmer Interieur, in der Regel, sieht okay und Standard. Gemütlich entspannen, ohne sich Gedanken.
Wirklich schön, aber ziemlich teuer
Ich hatte die Gelegenheit, einen Freund zu besuchen, der hier wohnt. Ich habe auch in diesem Projekt sehr interessiert. Es ist komfortables Reisen, Essen und lebt, weil dieses Projekt zu einer Gemeinschaft Zentrum angrenzt. Es gibt verschiedene Geschäfte zur Auswahl, wie 7-Eleven, die gegenüber dem Projekt ist, Friseurladen, Massage Geschäft, Unterhaltung, und in der Nähe Thonglor BTS-Station, von Fuß etwa 10 Minuten.
Die Mitarbeiter hier sind sehr freundlich, vor allem dem Team in der Lobby. Sie können helfen, wann immer wir hilft brauchen. Auch, wie auch das Personal auf dem Parkplatz, er hilft mir immer, jedes Mal. Außerdem habe ich wie der Parkplatz so sehr, weil es ist genug für alle Einwohner.
Zimmer von meinem Freund ist komplett renoviert, weil der Raum-Eigentümer ein Innenarchitekt ist, so dass der Raum modern und luxuriös aussieht und hat immer noch ein bisschen von einem Thai-Stil. Ich denke, es ist cool und heimlich denken, dass, wenn ich eine Chance haben (Wenn ich genug Geld haben), ist es für mich sicher mieten, aber jetzt so weit wie die Preise überprüft, muss ich mehr Geld verdienen zuerst wegen des Mietpreises hier ist sehr hoch.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,234 Immobilien -
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M -
Zu Vermieten auf BPP
5,120 Immobilien -
Thong Lo BTS
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
26.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Eight Thonglor Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Cote Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
101
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8 condominium
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HQ By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
197
Monatsmieten
฿29K - ฿89K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hampton Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿45K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Citta Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
฿50K - ฿280K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Thonglor 11
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
฿7.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿52K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khun By Yoo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
฿39.9K - ฿275K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Runesu Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Park Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
281
Monatsmieten
฿16K - ฿75K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seen Space Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
฿130K - ฿236K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Eight Thonglor Residence
Merken
Le Cote Thonglor 8
Walden Thonglor 8 condominium
HQ By Sansiri
Hampton Thonglor 10
La Citta Thonglor 8
The Waterford Thonglor 11
Khun By Yoo
Runesu Thonglor 5
The Waterford Park Sukhumvit 53
Seen Space Thong Lo