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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eden Ekkamai
Reverenz-ID:
U1883595
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿72,640,000
Verkaufspreis
฿72,640,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eden Ekkamai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 217.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿72,640,000 (฿333,824/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 24, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafzimmer
2
Größe
217.60 m²
Preis pro m²
฿333,824
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick
Typ
2BR Simplex
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿43,520/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1883595
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿72,640,000
Gemeinschaftskosten
฿43,520/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Eden Ekkamai
Baustatus:
Im Bau (Jan 2027)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
17
Projektfläche:
1,608 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
DONKI Mall Thonglor
- 0.5 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Eden Ekkamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Parkplatz
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Eden Ekkamai
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
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Stadtblick
฿131,640,000
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (26 months)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eden Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿200 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿43,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eden Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿2,000 pro Quadratmeter.
DONKI Mall Thonglor ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Eden Ekkamai und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (26 months)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casa Viva
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿35K - ฿150K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿75K - ฿120K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
฿28K - ฿55K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taka Haus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
269
Monatsmieten
฿14K - ฿60K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Cascade
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿70K - ฿330K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Charoenjai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿19.9M
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ceil By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
376
Monatsmieten
฿12K - ฿54.3K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Monatsmieten
฿21K - ฿78K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ace Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Residence Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Aug 2018
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Eden Ekkamai
Merken
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Oriental Towers
HOLME Ekkamai 22
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La Cascade
Baan Suan Charoenjai
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The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
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