Reverenz-ID: U1859154
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
฿7,999,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
75.50 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Okt 2021
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ECOndo Bangsaray

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,999,000 (฿105,947/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 75.50 m²
Preis pro m² ฿105,947
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Meerblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,775/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1859154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,999,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,775/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: ECOndo Bangsaray
Bauträger: Sisaran Group
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 64
Projektfläche: 1,096 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.4 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
ECOndo Bangsaray Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im ECOndo Bangsaray

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Dampfbad
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im ECOndo Bangsaray

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
installment payment 6 months later
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im ECOndo Bangsaray nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,775 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ECOndo Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ECOndo Bangsaray und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
installment payment 6 months later
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neues Projekt
Jutha S., Thailand, vor 4 Jahren
Ich suche eine Wohnung für meinen Sohn und fand diesen Ort. Da die Wohnung im Bau steht, sah ich den Musterraum, bevor ich eine Entscheidung trifft. Ich mag es, als ich es sah, weil das Interieur schön ist, mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Das Projekt verwendet gute moderne Möbel in einer anständigen Größe. Insgesamt ist es in Ordnung für meinen Sohn. Abgesehen davon sind die allgemeinen Bereichen hier gut ausgestattet, mit einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Einkaufszentrum, einer Sauna und vielem mehr, was sehr gut ist. Es ist also günstig, auch zu reisen, darunter viele wichtige Orte im Bereich Bang Saray. Schließlich habe ich 1 Zimmer reserviert und wartet, bis das Projekt abgeschlossen ist, so dass mein Sohn eingehen kann.
Pattaya
Bang Sare

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom ECOndo Bangsaray

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.36M - ฿2.55M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Saran Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿1.78M - ฿5.23M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.91K - ฿7.4K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Beach Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.38M - ฿2.17M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.89K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECO RESORT
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿4.04M - ฿9.86M
▲ 12.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bang Saray Bayview
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿887K - ฿1.33M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napapan Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.76M - ฿6.9M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿9.12M - ฿22.2M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿2.86M - ฿3.32M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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