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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Sukhumvit
Reverenz-ID:
U650236
4% Mietrendite
Vermietet bis Sep 1, 2025
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿5,150,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿5,150,000
Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Sukhumvit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,150,000 (฿100,980/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 4, 2021
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafzimmer
2
Größe
51 m²
Preis pro m²
฿100,980
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,785/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U650236
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,150,000
Gemeinschaftskosten
฿1,785/Mo.
Mietepreis
฿17,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Diamond Sukhumvit
Bauträger:
Diamond Sukhumvit
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen:
31
Gebäude:
1
Objekte:
485
Projektfläche:
5,272 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 0.4 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Diamond Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Diamond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,785 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Diamond Sukhumvit und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!!
Investieren in diese Wohnung ist jeder Baht wert. Seine Lage ist in der Nähe von Nuss BTS, nur wenige Gehminuten entfernt und neben der Hauptstraße. Wenn Sie nicht mit dem Auto reisen, kann ich sagen, dass es sehr praktisch ist. Neben dem BTS gibt es auch eine Bushaltestelle vor dem Projekt. Die Website befindet sich in einer praktischen Gemeinschaft mit Tesco Lotus und vielen Geschäften. Das Design ist modern und einfach, zusammen mit Gemeinschaftsmöglichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein Tagungsraum und einen Garten. Ich war beeindruckt, weil das Zimmer, das ich gekauft hatte, ein Wiederverkaufsraum war, und ich bekam es zu einem ziemlich guten Preis.
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