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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Deco Condominium
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,420,500
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Deco Condominium
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    Reverenz-ID: U1847192
    7% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿2,420,500
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    36.35 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,420,500

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Deco Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.35 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,420,500 (฿66,589/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 36.35 m²
    Preis pro m² ฿66,589
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1847192

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,420,500
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Deco Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Deco Condominium
    Bauträger: Pornpailin Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 158
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Deco Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Deco Condominium

    Kaufen 6 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Deco Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Deco Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    The common area maintenance fee is ฿39 per square meter based on the outdoor area of the property and is 0 for this wohnung. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Deco Condominium und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Na

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Very III Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿4.32M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very II Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.86M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cattleya Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿21.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿2.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿5.76M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivere By Very Condo
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    984
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿6.91M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿35.1K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿5.4M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.51K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Place Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.41M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿11M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿18.5K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Deco Condominium
    Merken
    Very III Sukhumvit 72
    Very II Sukhumvit 72
    Cattleya Sukhumvit 72
    Very Sukhumvit 72
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Vivere By Very Condo
    Unio Sukhumvit 72
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Voque Place Sukhumvit 107
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
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