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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CONNER Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿24,350,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CONNER Ratchathewi
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    Reverenz-ID: U1855250
    3% Mietrendite
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    ฿24,350,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    27
    Geschoss
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿24,350,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CONNER Ratchathewi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,350,000 (฿352,899/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafzimmer 2
    Größe 69 m²
    Preis pro m² ฿352,899
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,210/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1855250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,210/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im CONNER Ratchathewi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: CONNER Ratchathewi
    Bauträger: The Creators HQ
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 294
    Projektfläche: 2,884 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    CONNER Ratchathewi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im CONNER Ratchathewi

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      38. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi

    Kaufen 20 Mieten 33
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿11,500,000
    ฿252,248/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿130,000,000
    ฿433,333/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿17,460,000
    ฿348,503/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,230,000
    ฿348,731/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,000,000
    ฿218,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿17,980,000
    ฿358,882/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿10,269,100
    ฿293,403/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,260,000
    ฿349,587/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿24,350,000
    ฿352,899/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿11,980,000
    ฿190,159/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿9,800,000
    ฿217,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,450,000
    ฿246,047/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿25,480,000
    ฿348,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,500,000
    ฿347,319/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,670,000
    ฿361,277/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿12,800,000
    ฿242,103/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿13,010,000
    ฿361,489/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿13,400,000
    ฿264,822/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿13,420,000
    ฿265,113/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CONNER Ratchathewi
    ฿13,880,000
    ฿265,189/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im CONNER Ratchathewi inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im CONNER Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,210 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CONNER Ratchathewi ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿900.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom CONNER Ratchathewi und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phet Buri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿9.89M - ฿23.1M
    Monatsmieten
    ฿37K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿7.45M - ฿20.8M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿31K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 12
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿12.5M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pyne by Sansiri
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿47M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿8.39M - ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wish @ Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿8.34M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    ฿9.1M - ฿15.3M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿9.75M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿27K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom CONNER Ratchathewi
    Merken
    Condolette Ize Ratchathewi
    Park Origin Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 12
    Pyne by Sansiri
    SHUSH Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Villa Rachatewi
    Baan Pathumwan
    Ratchathewi Tower
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