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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Home Tha-Phra Intersection
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Home Tha-Phra Intersection
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1837040
    5% Mietrendite
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    ฿5,590,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    97.20 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Home Tha-Phra Intersection

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿57,510/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafzimmer 2
    Größe 97.20 m²
    Preis pro m² ฿57,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1837040

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: City Home Tha-Phra Intersection
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 610
    Projektfläche: 5,120 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tha Phra MRT - 0.2 Km
    Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
    City Home Tha-Phra Intersection Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im City Home Tha-Phra Intersection

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im City Home Tha-Phra Intersection inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im City Home Tha-Phra Intersection nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom City Home Tha-Phra Intersection und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Personal ist gut
    Zhongxin Wang, China, vor 7 Jahren
    Das Personal ist gut, im Gegensatz zu einigen Orten, an denen das Personal nicht bereit ist, zu dienen. Es gibt 2 Aufzüge mit ein paar Fitnessstücken, aber es reicht für die Anzahl der Bewohner. Der Pool ist schön und sauber, und es gibt auch einen kleinen Laden vor Ort. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit in der 23. Etage. Die Atmosphäre war ruhig und privat. Der Innenraum hat eine geräumige Fläche von fast 90 qm. Die Möbel sind in Ordnung. Für das Beste ist es wahrscheinlich der Ort, da er sich neben Tha Phra Mrt und nicht weit von BTS entfernt befindet. Am wichtigsten ist, dass es in der Nähe der Siam-Universität ist, in der meine Tochter studiert. Es ist günstig für unsere Familie.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom City Home Tha-Phra Intersection

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.6M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.86M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Villa
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate at Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.72M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.P. Condo Town
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    631
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4.2K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    UNiO Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1932
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.9M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom City Home Tha-Phra Intersection
    Merken
    Ideo Thaphra Interchange
    The Privacy Thaphra Interchange
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Paradise Villa
    The Estate at Thapra
    T.P. Condo Town
    UNiO Charan 3
    Chuan Chuen Charan 3
    Life @ Thaphra
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