2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U163723

6% Mietrendite

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿12,552,924 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

74.71 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,552,924

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74.71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,552,924 (฿168,022/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 74.71 m²

Preis pro m² ฿168,022

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2B

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,483/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163723

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,552,924

Gemeinschaftskosten

฿4,483/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Circle rein Sukhumvit 12

Bauträger: Fragrant Property

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 122

Projektfläche: 1,712 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Circle rein Sukhumvit 12 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Circle rein Sukhumvit 12

Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss
Grillplatz

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12

Kaufen 16 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Method 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Payment

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Method 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Payment

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Circle rein Sukhumvit 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,483 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle rein Sukhumvit 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Circle rein Sukhumvit 12 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Method 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Payment

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Method 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Payment

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung befindet sich im Geschäftsviertelbereich in der Nähe der BTS.

Ling Wen, China, vor 5 Jahren

Diese Wohnung bietet eine Vielzahl von Zimmergrößen, die von Studio bis zu 3-Schlafzimmer-Suiten reichen. Ich mietete eine Studiowohnung mit Interieur, darunter eine Küche, ein Badezimmer, eine TV-Ecke und einen Wohnbereich. Das erste Mal, als ich besuchte, war ich beeindruckt von den umfassenden Einrichtungen, wie in der Bibliothek, dem Fitnessstudio und dem Pool mit Blick auf schöne Stadtblick. Es befindet sich an SOI SUKHUMVIT 12 neben dem Anschluss 21 und der ABE-Kreuzung. Es liegt auch in der Nähe von ASOK BTS und ist leicht zugänglich, um überall zu erreichbar, insbesondere der Kauf von Lebensmitteln wird ebenfalls als bequem angesehen. Für mich ist es eine der interessanten Eigentumswohnungen in diesem Bereich.

Hochwertige Wohnung mit kompletter Ausstattung

Jennifer Rick, Belgien, vor 6 Jahren

Ich kaufte ein Studio-Zimmer hier, und ich mag es wirklich. Das Zimmer ist eine richtige Größe und komplett eingerichtet. Außerdem liebe ich, dass die Einrichtungen sind meine Erwartungen übertroffen, wie ein Fitness-Center, ein Schwimmbad, onsen, eine Bibliothek und ein Golf Driving Range. Dieser Ort befindet sich im Zentrum der Stadt gelegen, mit vielen Straßen wie die Sukhumvit und Asoke Montri läuft durch, es einfach zu Reisen. Allerdings müssen Sie über Staus während der Stoßzeiten zu erhalten, wenn möglich, werden wir den Skytrain zu nehmen empfehlen.

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿570M
Zu Verkaufen auf BPP
708 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿600K
Zu Vermieten auf BPP
1,260 Immobilien
Terminal 21
0.2 Km / 54 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.1 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Circle rein Sukhumvit 12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Circle S Sukhumvit 12

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿11.5M

▼ -7.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿23K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Park

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿7.6M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FYNN Asoke Sukhumvit 10

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿14.5M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venio Sukhumvit 10

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿14.5M

▼ -11.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿36K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Casa

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿136M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿48K - ฿200K

Baujahr

Dez 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sukhumvit 10

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

฿7.42M - ฿18M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Cote Sukhumvit 14

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿7.11M

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿48K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri On 8

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿17.9M

▲ 19.7% überbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿65K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Penthouse 1

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿15M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿60K

Baujahr

Dez 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Green Condominium

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿87M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿90K

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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