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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,027,300
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Thonglor
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1647532
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿8,027,300
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    41.36 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿8,027,300

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Thonglor

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.36 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,027,300 (฿194,084/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 41.36 m²
    Preis pro m² ฿194,084
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1647532

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,027,300
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Residence Thonglor, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewathai Residence Thonglor
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 130
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.9 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Chewathai Residence Thonglor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Chewathai Residence Thonglor

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor

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    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor
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    ฿178,966/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 30.45 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor
    ฿14,000,000
    ฿274,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor
    ฿8,027,300
    ฿194,084/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.47 m² Wohnfläche
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    ฿196,226/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    ฿10,707,300
    ฿202,636/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 52.84 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿7,443,700
    ฿197,971/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.60 m² Wohnfläche
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    ฿193,964/m²
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    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.70 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿7,550,700
    ฿194,355/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.85 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 41.29 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.23 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿9,332,400
    ฿204,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.70 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor
    ฿9,755,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Thonglor
    ฿10,467,300
    ฿199,415/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 52.49 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chewathai Residence Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewathai Residence Thonglor und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine neue Designwohnung mit privater Atmosphäre
    Lucresia Paolo, Spanien, vor 5 Jahren
    Es gilt als neues Design-Wohnung, das mit hochwertigen Möbeln eingerichtet ist, das sich im Tanga Lo-Gebiet befindet, und bietet einen einfachen Zugang zu zahlreichen Zielen, da es in der Nähe von Tanga Lo BTs liegt. Das Projekt selbst wurde in einem modernen Stil entwickelt, der sich von anderen Eigentumswohnungen unterscheidet. Es bietet auch 3 Arten von Räumen zur Auswahl, aber ich beschloss, ein 1-Zimmer-Plus zu kaufen, weil ich nur bei meinen Angehörigen bleibe, die als geräumig angesehen wird. Für den gemeinsamen Bereich bietet es ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessstudio, einen großen Salzwasserpool und eine Sauna, die mich sehr beeindruckt. Neben dem Sein in der Primzahl und des wohlhabenden Tangas Lo-Gebiets ist es umgeben von verschiedenen Restaurants, Annehmlichkeiten, Kaufhäusern und Einkaufszentren, einschließlich Big C Ekkamai, J Avenue Lifestyle Center und MaxValue. Noch wichtiger ist, dass die Mietgebühr als angemessen angesehen wird. Im Allgemeinen bin ich mit dieser Wohnung zufrieden.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    DLV Thonglor 20
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.59M - ฿16.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Solo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿17.9M
    ▼ -11.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Up Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.96M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AESTIQ Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon I
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick Residences Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿14M
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿32M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Monument Thong Lo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿49.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S.S.P. Tower 1
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    DLV Thonglor 20
    Noble Solo
    Up Ekamai
    AESTIQ Thonglor
    Icon I
    Movenpick Residences Ekkamai
    Baan Chan
    Icon III
    The Monument Thong Lo
    S.S.P. Tower 1
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