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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Bang Pho
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Bang Pho
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1975107
    4% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    ฿10,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78.40 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿10,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Residence Bang Pho

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.40 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,800,000 (฿137,755/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafzimmer 2
    Größe 78.40 m²
    Preis pro m² ฿137,755
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Chewathai Residence Bang Pho
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,920/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1975107

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,920/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Residence Bang Pho, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewathai Residence Bang Pho
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 172
    Projektfläche: 2,377 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.2 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    Chewathai Residence Bang Pho Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Beliebte Einrichtungen im Chewathai Residence Bang Pho

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Chewathai Residence Bang Pho

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chewathai Residence Bang Pho inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chewathai Residence Bang Pho nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,920 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Residence Bang Pho wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Residence Bang Pho und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Eigentumswohnung mit einer sehr friedlichen Atmosphäre
    Boonchai Sealee, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich habe diese Wohnung gekauft, um alleine zu leben. Es ist ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmerzimmer. Ich würde sagen, dass das Innenraum mit modernen Möbeln dekoriert ist. Es ist ein eingebauter Raum. Am wichtigsten ist, dass die Aussicht auf mein Zimmer atemberaubend ist, da er den Blick auf den Chao Phraya River überblickt, was so erstaunlich ist. Ich denke, es ist der Höhepunkt dieser Wohnung. Außerdem sind es nur 200 Meter von Bang Pho MRT entfernt, was viel Zeit zum Reisen spart, insbesondere für mich, der regelmäßig von MRT reist. Es gibt nicht nur eine Vielzahl von Einrichtungen wie ein 5-Sterne-Hotel, in denen Einrichtungen auf dem Dach auf dem Dach gelegen, z. B. einen Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Garten und Lounge. Ehrlich gesagt ist es sehr befriedigend, das Schwimmen, um den Blick auf die Stadt am Abend zu sehen. Für mich erfüllt dieser Ort den Bedürfnissen von Menschen im arbeitenden Alter, sehr lohnenswert!
    Bangkok
    Bang Sue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modiz Collection Bangpho
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿8.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Bangpho Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    709
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    333 Riverside
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    950
    Verkaufspreis
    ฿5.45M - ฿35.9M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1724
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿6.32M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Stage Taopoon - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿8.14M
    ▼ -5.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Privata
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.27M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Shine Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    607
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.75M
    Monatsmieten
    ฿8.9K - ฿23K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    ฿2.17M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Flow Bangpo
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chewathai Residence Bang Pho
    Merken
    Modiz Collection Bangpho
    Niche Mono Bangpo
    The Tree Bangpho Station
    333 Riverside
    The Tree Interchange
    The Stage Taopoon - Interchange
    The Tree Privata
    Chapter One Shine Bangpo
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Chapter One Flow Bangpo
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