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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,390,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Phaholyothin 14-2
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    Reverenz-ID: U1980880
    5% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿5,390,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,390,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Phaholyothin 14-2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,390,000 (฿98,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿98,000
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980880

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,390,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chateau In Town Phaholyothin 14-2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.8 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chateau In Town Phaholyothin 14-2

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chateau In Town Phaholyothin 14-2 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Veera Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phahon Metro Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿6.55M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.9M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿11.3M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿14.2K
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Phahon - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.8M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    861
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿5.2M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artha Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Na Veera Phahol-Ari
    Phahon Metro Condominium
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Harmony Living Paholyothin 11
    Royal Park
    Sailom Condominium
    Life At Phahon - Ari
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Artha Phahol - Ari
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