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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison
Reverenz-ID:
U1784654
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿30,520,000
Verkaufspreis
฿30,520,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,520,000 (฿310,794/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 1, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafzimmer
2
Größe
98.20 m²
Preis pro m²
฿310,794
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
2BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿11,784/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
฿700.00/kWh
Wasserpreis
฿420.00/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID
U1784654
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿30,520,000
Gemeinschaftskosten
฿11,784/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Chalermnit Art De Maison
Bauträger:
Areeya Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
122
Projektfläche:
2,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.6 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chalermnit Art De Maison Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Onsen
Mini Theater
Golfsimulator
Grünflächen
Direkter Zugang zu BTS / MRT
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Zahlung
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Bei Vertragsunterzeichnung
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Bei Schlüsselübergabe
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chalermnit Art De Maison, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,784 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalermnit Art De Maison wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chalermnit Art De Maison und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
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Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
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1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
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Japanischen Stil Wohnung
Beschlossen, die Zimmer hier kurz mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad zu kaufen. Die Einrichtung ist in einem japanischen Stil eingerichtet. Der Stil, den ich am meisten lieben, weil es ein Gefühl der Ruhe und Wärme gibt. Die Materialien sind Qualität der Zimmer eingerichtet, es luxuriös und preiswert zu machen. Der gemeinsame Raum ist geräumig und komplette Ausstattung, im Thong Lo Gebiet, das Lifestyle-Zentrum, das alles beinhaltet. Es hilft, mein Leben bequemer.
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Ort
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Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
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฿19.9K - ฿59.8K
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿19.9K - ฿74.7K
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Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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183
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