2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cetus Beachfront

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cetus Beachfront

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1079608

4% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿19,570,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

85 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,570,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cetus Beachfront

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,570,000 (฿230,235/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 7, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafzimmer 2

Größe 85 m²

Preis pro m² ฿230,235

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿3,400/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1079608

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,570,000

Gemeinschaftskosten

฿3,400/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Cetus Beachfront

Bauträger: Apus Development Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)

Etagen: 49

Gebäude: 2

Objekte: 310

Projektfläche: 5,020 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South

Ort: Nong Prue, Pattaya

Cetus Beachfront Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Cetus Beachfront

Rezeption / Lobby

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

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Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Firma voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cetus Beachfront nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cetus Beachfront wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cetus Beachfront und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine atemberaubende Aussicht vom Zimmer

Chau Zhang, China, vor 4 Jahren

Ich bin begeistert, hier zu bleiben. Ich hatte die Gelegenheit, hier für einen kurzen Aufenthalt zu leben, ca. 5 Monate im letzten Jahr. Dieses Projekt ist eine Luxus-Eigentumswohnung neben Jomtien Beach mit einer unglaublichen Aussicht und die Aussicht aus dem Zimmer ist außergewöhnlich. Das Innere des Raumes ist luxuriös und modern, mit guten Materialien von führenden Marken eingerichtet. Es hat die vollen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Dampfbad, eine Sauna und einen Fitnessraum. Die Nachbarn sind meist Ausländer. Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Die Rezeption ist immer freundlich und bereit, von uns zu kümmern. Ich kann dieses Hotel empfehlen, da es für Paare und kleine Familien geeignet ist. Das Wichtigste ist, dass es eine sehr hohe Sicherheit. Ich bin sehr beeindruckt. Wenn es eine Gelegenheit gibt, würde Ich mag wieder zurück und bleiben kommen.

Vielen Dank Fazwaz

Pongsathorn S., Thailand, vor 5 Jahren

Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich hier ein Zimmer kaufen entschieden zu vermieten. Ich stellte mein Zimmer über die Website. Die Kunden vermietet mein Zimmer fast das ganze Jahr. In der Hochsaison kann ich eine Menge Geld verdienen. Was sehr viele Menschen wie es macht, ist die Lage am Jomtien Strand. Ich halte eine Wohnung im Wert von Investitionen in einer Menge. Danke, Fazwaz, mich für die Förderung der diesen Ort zu kaufen.

Das Projekt ist in der Nähe von Restaurant und füllen Sie alle Einrichtungen

Piedad Figgs, Mexiko, vor 5 Jahren

Es ist ein wunderbarer Ort mit kompletter Ausstattung zu bleiben, einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Restaurants und ein Café. Es gibt auch ein sehr gutes Sicherheitssystem. Mein Zimmer bietet einen schönen Blick auf Jomtien Beach. Es ist eine ruhige Atmosphäre, ohne störende Geräusche. Ich kann gut jede Nacht auszuruhen und entspannen. Die Lage ist auch in der Nähe von Restaurants, Convenience-Stores, und touristischen Attraktionen. Sehr angenehm!.

Wunderbare condominuim in einer ausgezeichneten Lage

Anne Marie, Frankreich, vor 5 Jahren

Ich mag diese Stelle Platz, wie es ist direkt neben Jomtien Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Außerdem ist das Zimmer sehr gut eingerichtet. Die Materialqualität ist hoch, was kostengünstiger ist. Ich würde sagen, dass die Atmosphäre perfekt. Die Einrichtungen im Rahmen des Projekts sind auch als andere typische Eigentumswohnungen. Darüber hinaus ist dieser Ort nur eine Stunde entfernt von Bangkok, es eine interessante Option für diejenigen, die für einen Ferienmieteigentumswohnung suchen.

Die Wohnung neben Jomtien Beach und in der Nähe des Markts

Nami Miyaki, Japan, vor 5 Jahren

Die Lage ist fantastisch, wie Sie an den Strand gehen, nur wenige Schritte entfernt. Jomtien Beach ist ruhig und schön. Mein Lieblingsort ist der Nachtmarkt sein, weil es eine Menge Fischrestaurants ist. Das Zimmer war ich in Meerblick angeboten. Wir können mit dem atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang entspannen und Kommune. Es ist die schönste. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Schwimmbad, das ich denke, der Service hier ist gut, auch wenn das Hotel schon vor langer Zeit gebaut wurde. Das Gebäude sieht nach wie vor stark und sieht neu.

Nur wenige Schritte zum Strand mit einer guten Wohnung Lage

Phatchara F., Thailand, vor 6 Jahren

Eine Luxus-Strand Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Jomtien Beach. Eine große Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung gestellt und können auf die Dienste genommen werden. Dazu gehören ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Aerobic-Raum und ein Dampfbad. Dieses Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Pattaya gelegen, am Ende des Auges auf das Meer Blick aus dem Zimmer mit Blick auf. Außerdem bietet es ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Cetus Beachfront

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿37M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trio Gems

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿1.58M

▲ 8.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

฿43.1M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aeras

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

฿3M - ฿30M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿200K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Park Beach Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿18M

▼ -22.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿70K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Condo Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1520

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿15M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿85K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1189

Verkaufspreis

฿2.87M - ฿21.1M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Jomtien Condotel

Ort

Pattaya, Chon Buri, Thailand

Wohneinheiten

552

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿18.4M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿33K

Baujahr

Dez 1987

Baustatus

Fertiggestellt

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