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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,600,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Place Ari 4-Phaholyothin
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    Reverenz-ID: U1013704
    6% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿7,600,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿7,600,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Place Ari 4-Phaholyothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,600,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2021
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 76 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1013704

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,600,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Centric Place Ari 4-Phaholyothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 77
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.5 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Centric Place Ari 4-Phaholyothin

    Kaufen 1 Mieten 5
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centric Place Ari 4-Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Place Ari 4-Phaholyothin und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SAVVI Ari 4
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿6.27M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿4.64M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fah Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿9.8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reflex
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿6.38M - ฿19M
    ▲ 0.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centurion Park
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.9M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reform
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿13.9M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.5K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Aree Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿5.45M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Monaco Residence Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿27M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    Merken
    SAVVI Ari 4
    Silk Phaholyothin 9
    The Fah Aree
    Noble Reflex
    Centurion Park
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Noble Reform
    The Aree Condominium
    Sailom Condominium
    Le Monaco Residence Ari
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