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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ari Station
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,600,000 ฿9,750,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ari Station
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1086628
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿8,600,000 ฿9,750,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
    ฿9,750,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ari Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,600,000 (฿156,364/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 27, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿156,364
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1086628

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Centric Ari Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centric Ari Station
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 30
    Gebäude: 2
    Objekte: 516
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.3 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Centric Ari Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Centric Ari Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      16. Geschoss
    • Fitnessstudio
      16. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      30. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station

    Kaufen 19 Mieten 18
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,200,000
    ฿183,976/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿8,500,000
    ฿180,851/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿5,700,000
    ฿171,017/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿8,240,000
    ฿206,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿5,525,000
    ฿196,759/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿5,400,000
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿8,600,000฿9,750,000
    ฿156,364/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,283,000
    ฿168,085/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿4,500,000
    ฿160,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,180,000
    ฿187,273/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,200,000
    ฿184,031/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,386,000
    ฿189,664/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,670,000
    ฿166,750/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,390,000
    ฿193,636/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,611,000
    ฿213,258/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿8,320,000
    ฿172,614/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿4,800,000
    ฿165,517/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,800,000
    ฿199,413/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.10 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Centric Ari Station
    ฿6,000,000
    ฿181,818/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Centric Ari Station inseriert werden
    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centric Ari Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ari Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Ari Station und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung in der Nähe von allen Annehmlichkeiten
    Kanokvan M., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung mit einem schönen Interieur. Das Sicherheitssystem ist in Ordnung, was die Wache und Rezeptionistin freundlich ist. Einzugeben und aus der Wohnung, haben wir die Schlüsselkarte verwenden. So wird es nicht Nicht-Bewohner sein, um bequem die Wohnung zu betreten, so dass diese idealen Ort, gemütlichen und sicherer. Ich kaufte die Wohnung hier eine Zeit lang mit einer 1-Schlafzimmer und 1 Bad Einheit. Wenn die Möbel fertige Installation ist, wird es nur ein kleiner Gehweg und wenig Wohnraum sein. Es wäre unpraktisch für viele Menschen zu bleiben. Wie dem auch sei, sofern die Einbaumöbel eine Menge Sachen halten kann, den Raum optisch ordentlich zu machen, obwohl es ein wenig Platz vorhanden ist. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool mit Blick auf Blick auf die Stadt und einen Dachgarten, wo es mein Lieblingsbereich ist zu sitzen und zu entspannen. Für mich, sie ist mit dieser Wohnung in Ordnung, weil ich selten ein eigenes Auto. Ich nehme immer die BTS und die öffentlichen Verkehrsmittel. Ich kann bequem mit der Ari BTS-Station gehen, weil es nicht weit und sicher ist. Noch wichtiger ist, viele Restaurants und Convenience-Stores auf dem Weg machen es einfacher für den Einkauf.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Centric Ari Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vertical Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿5.46M - ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Lite
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿8.92M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via ARI
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿10.7M - ฿45.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿3.5M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿9.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿10M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Around Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    611
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿32K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿9.85M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachakhru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿7.1M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Centric Ari Station
    Merken
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    The Vertical Aree
    Noble Lite
    Via ARI
    Le Rich at Aree Station
    Nue Evo Ari
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Noble Around Ari
    Centric Scene Aree 2
    Villa Rachakhru
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