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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Central City East Tower
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Central City East Tower
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    Reverenz-ID: U1857382
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 16, 2025
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿7,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 2001
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Central City East Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿68,182/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 110 m²
    Preis pro m² ฿68,182
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1857382

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,300/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Central City East Tower
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 350
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 2.9 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Central City East Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Central City East Tower

    Kaufen 1 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Central City East Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Central City East Tower und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Na

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    568
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Centre Bang Na
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Central City Tower Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.2M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NS Tower Central City Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Bangna Km.3
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿3.45M
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Place
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿9.1K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I CONDO Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.95M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phairot Village
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Office Park Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Nue Noble Centre Bang Na
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    Lumpini Place Bangna Km.3
    The Green Place
    I CONDO Sukhumvit 103
    Phairot Village
    Baan Klang Krung Office Park Bangna
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