Reverenz-ID: U168520
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿4,201,400 Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
60.02 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Dez 2016
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BLU Cha Am - Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.02 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,201,400 (฿70,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 23, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 2
Größe 60.02 m²
Preis pro m² ฿70,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick, Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,101/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U168520

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,201,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,101/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: BLU Cha Am - Hua Hin
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 491
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.4 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
BLU Cha Am - Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin

Kaufen 83 Mieten 5
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,200,000
฿72,131/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿1,750,000
฿57,377/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,000,000
฿65,574/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿3,590,000
฿59,017/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,000,000
฿66,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,300,000
฿75,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿1,950,000
฿64,505/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.23 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,500,000
฿81,967/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,650,000
฿86,885/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿5,250,000
฿85,241/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.59 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,650,000
฿79,436/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.36 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,190,000
฿71,803/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿1,950,000
฿63,934/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,310,000
฿74,516/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿1,990,000
฿65,829/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.23 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿3,990,000
฿64,836/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.54 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿3,950,000
฿63,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,100,000
฿69,147/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.37 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,500,000
฿83,333/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,100,000
฿70,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,100,000
฿70,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿6,450,000
฿104,032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,290,000
฿74,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.85 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿4,180,400
฿70,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.72 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,413,600
฿80,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.17 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿4,180,400
฿70,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.72 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,416,000
฿80,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿4,180,400
฿70,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.72 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿4,180,400
฿70,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.72 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im BLU Cha Am - Hua Hin
฿2,466,997
฿81,608/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.23 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im BLU Cha Am - Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,101 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im BLU Cha Am - Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom BLU Cha Am - Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phetchaburi
Cha-Am

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿39M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿26K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12M - ฿22.5M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿7.69M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿30K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿7.49M - ฿49M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaan Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿35M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.2M - ฿6.4M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha-Am Grand Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1195
Verkaufspreis
฿6.6M - ฿14.5M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le' Breeze Resort
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿1.49M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Palace
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿11M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿21K - ฿50K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
5997
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿7.5M
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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