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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Grand Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,980,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Grand Rama 9
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U166234
    4% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿11,980,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    79 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿11,980,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Grand Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,980,000 (฿151,646/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 18, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 2
    Größe 79 m²
    Preis pro m² ฿151,646
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,765/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U166234

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,980,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,765/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Belle Grand Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Belle Grand Rama 9
    Bauträger: Belle Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 43
    Gebäude: 9
    Objekte: 1991
    Projektfläche: 18,820 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Belle Grand Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Belle Grand Rama 9

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Kinderbecken
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9

    Kaufen 106 Mieten 119
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 13 Stunden
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿12,000,000฿13,500,000
    ฿123,711/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿22,000,000
    ฿203,515/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 108.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿13,500,000
    ฿136,364/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿4,580,000
    ฿106,512/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿9,990,000
    ฿129,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿13,800,000
    ฿131,429/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿16,000,000
    ฿161,616/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿32,800,000
    ฿147,085/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿8,750,000
    ฿143,443/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿45,000,000
    ฿252,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 178.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿27,977,760
    ฿144,000/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿9,300,000
    ฿136,765/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿32,820,000
    ฿146,518/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿32,820,000
    ฿146,518/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿6,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿5,200,000฿5,500,000
    ฿110,169/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿8,400,000
    ฿125,373/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿7,500,000฿7,550,000
    ฿129,467/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿11,777,000
    ฿122,741/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿14,000,000
    ฿138,614/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿6,900,000
    ฿140,816/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿8,490,000
    ฿143,898/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿14,000,000
    ฿141,414/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿8,500,000
    ฿146,552/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Burj Khalifa View
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿10,400,000
    ฿134,715/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿14,000,000
    ฿145,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿14,000,000
    ฿138,614/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿5,990,000
    ฿139,302/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿5,880,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Belle Grand Rama 9
    ฿14,000,000
    ฿140,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Belle Grand Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,765 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Belle Grand Rama 9 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gerade hergezogen
    Marisara Huangpokapan, Thailand, vor 5 Jahren
    Letzte Woche zog ich in den Raum direkt nach dem Kaufprozess abgeschlossen ist. Mein Zimmer ist im 8. Stock mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und integrierten in hochwertigen Möbeln. Die Einrichtungen im Projekt gehören ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Ich habe noch keine Zeit, sie zu nutzen. Insgesamt ist alles in Ordnung. Der gemeinsame Raum ist sauber. Es gibt viele Einkaufszentren in diesem Bereich, einschließlich Terminal 21, Tesco Lotus Fortune-Town. Wie für den Transport, ist es sehr bequem in der Nähe von Rama 9 MRT.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Belle Grand Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1165
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿6.38M
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿32.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ampio
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿5.38M - ฿38.7M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿129K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    755
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿8.95M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿39.8K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Condominium
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿6.28M - ฿6.77M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamnan Phenjati Business Center
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿34.9M - ฿81.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revolve Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    802
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿9.86M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PG 2 Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.36M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12.9K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1911
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿34.9M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.4K - ฿398K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue District R9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1441
    Verkaufspreis
    ฿3.57M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1222
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿28.5M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Belle Grand Rama 9
    Merken
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Siam Condominium
    Chamnan Phenjati Business Center
    Noble Revolve Ratchada
    PG 2 Rama IX
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Nue District R9
    Ideo Rama 9 - Asoke
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