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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bel Air Panwa
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,900,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bel Air Panwa
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1716510
    8% Mietrendite
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿5,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jun 2007
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bel Air Panwa

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jun 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿40,972/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 144 m²
    Preis pro m² ฿40,972
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1716510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,200/Mo.
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bel Air Panwa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2007)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 87
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Panwa - 0.2 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Bel Air Panwa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Bel Air Panwa

    Kaufen 6 Mieten 11
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bel Air Panwa inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bel Air Panwa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Panwa ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom Bel Air Panwa und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ruhige Lage in der Nähe von Panwa Cape
    An Xing, China, vor 5 Jahren
    Die Wohnung, die wir vermieten, verfügt über 2 Betten 2 Bäder, recht geräumig und gut proportioniert. Außerdem steht es gegenüber dem Strand, also genieße ich morgens den schönen Meerblick. Als ich kaum an den Wochenenden ausging, gehe ich normalerweise in den Fitnessstudio, einen Schwimmbad und einen Wellnessbereich in der Wohnung. Die Lage ist ausgezeichnet, da es viele Annehmlichkeiten wie 7-11, Restaurants, Krankenhäuser und Schulen gibt. Es ist schön, in diesen Bereich zu ziehen, weil ich eine volle Ruhezeit haben kann. Die Atmosphäre ist so entspannend. Nicht überrascht, warum es viele große Hotels herum gibt, und es ist auch nicht weit von der Stadt Phuket entfernt. Nur 20 Minuten zum zentralen Festival Phuket Kaew, oder Sie können in Ao Yon kajakieren, was nur 5 Minuten entfernt ist. So beeindruckend, ich komme wieder!
    Ein großer Raum ist modern gestylt
    Jin Lim, Südkorea, vor 8 Jahren
    Der Balkon von jedem Zimmer liegt direkt am Meer, so dass ich immer den sprachlos Meerblick lieben kann. Ein großer Raum ist modern gestylt, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, aber der Fernseher ist ziemlich altmodisch, kein Strom LED, die wir in diesen Tagen verwenden. Der gemeinsame Raum verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Kinderbereich und Billardtisch.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bel Air Panwa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Height Haven Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿29M - ฿79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Two Villas Ao Yon
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Best Point
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.83M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vanich Bayfront Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿48M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Yon Beach Villas
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿71M - ฿80M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿27.5M - ฿175M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Crescent Bay Beachfront Villas
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿122M - ฿129M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿9M
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿220M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alice Penthouse at Panwa Beach
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Bel Air Panwa
    Merken
    The Height Haven Villa
    Two Villas Ao Yon
    Best Point
    Vanich Bayfront Villa
    Ao Yon Beach Villas
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Crescent Bay Beachfront Villas
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Sri Panwa
    Alice Penthouse at Panwa Beach
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