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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BEATNIQ Sukhumvit 32
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BEATNIQ Sukhumvit 32
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    Reverenz-ID: U1769922
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 9, 2024
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿22,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BEATNIQ Sukhumvit 32

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿271,605/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafzimmer 2
    Größe 81 m²
    Preis pro m² ฿271,605
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude BEATNIQ Sukhumvit 32
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,290/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1769922

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,290/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im BEATNIQ Sukhumvit 32, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: BEATNIQ Sukhumvit 32
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 197
    Projektfläche: 3,076 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    BEATNIQ Sukhumvit 32 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im BEATNIQ Sukhumvit 32

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      8. Geschoss
    • Lounge / Salon
      34. Geschoss

    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32

    Kaufen 57 Mieten 101
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿22,000,000
    ฿271,605/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿18,200,000
    ฿316,137/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿25,900,000
    ฿322,701/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿12,600,000
    ฿286,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿16,000,000
    ฿368,494/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿13,500,000
    ฿306,818/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿14,900,000
    ฿270,909/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿18,500,000
    ฿308,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿13,900,000
    ฿252,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿33,800,000
    ฿315,888/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 107 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿22,000,000
    ฿264,869/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿19,950,000
    ฿240,361/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿14,000,000
    ฿318,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿34,900,000
    ฿338,835/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿18,500,000
    ฿318,966/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿34,900,000
    ฿338,835/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿22,000,000
    ฿274,109/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿35,000,000
    ฿324,074/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿12,500,000
    ฿290,698/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿13,350,000
    ฿310,465/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿21,900,000
    ฿263,855/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿19,000,000
    ฿349,201/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿21,000,000
    ฿253,012/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿27,000,000
    ฿325,301/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿18,700,000
    ฿328,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿14,200,000
    ฿315,556/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿38,000,000
    ฿351,852/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿17,500,000
    ฿318,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿18,000,000
    ฿312,663/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
    ฿26,000,000
    ฿313,253/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im BEATNIQ Sukhumvit 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,290 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im BEATNIQ Sukhumvit 32 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom BEATNIQ Sukhumvit 32 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Book and sign the contract within 1 week
    ฿200,000
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Book and sign the contract within 1 week
    ฿500,000
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khlong Tan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿4.02M - ฿9.05M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.1K - ฿27.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aequa Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿9.55M - ฿24.1M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.2K - ฿121K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 34
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿6.32M - ฿33.2M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿95.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belgravia Residences
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿47.6M - ฿55.3M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿121K - ฿271K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keyne
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿6.13M - ฿39.2M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿121K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Remix
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    656
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿62.8M
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.1K - ฿101K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liv At 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.83M - ฿23.2M
    ▼ -8.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.1K - ฿70.4K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Diamond
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿25.1M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿111K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esse Sukhumvit 36
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿48.3M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38.2K - ฿191K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SCOPE Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿245M - ฿553M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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