Reverenz-ID: U1968568
4% Mietrendite
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
฿8,300,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
129 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Nov 2013
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bang Saray Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,300,000 (฿64,341/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 129 m²
Preis pro m² ฿64,341
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1968568

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,300,000
Mietepreis
฿30,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Bang Saray Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
Etagen: 3
Gebäude: k. A.
Objekte: 136
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.1 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
Bang Saray Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Bang Saray Condominium

Kaufen 6 Mieten 2
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Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bang Saray Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bang Saray Condominium und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung ist perfekt!
Saranya H., Thailand, vor 6 Jahren
Ich bin seit einiger Zeit in Pattaya, und ich beschloss, diese Wohnung zu mieten, um bei meiner Schwester zu bleiben. Mein Zimmer ist eine 2-Zimmer-Einheit mit kompletten Möbeln. Außerdem ist es in den perfekten Anteil unterteilt. Es gibt komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, wie Fitnessstudio, Swimmingpool, Tennisplatz, Parkplatz. Wie für den Standort ist es großartig, wie es in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten wie Bang Saray Beach liegt. Meine Schwester und ich sind mit dieser Wohnung so zufrieden.
Pattaya
Bang Sare

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bang Saray Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿2.49M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Zen Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.74M - ฿6.48M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Beach Side
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿3.19M
▼ -10.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.97K - ฿14K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECO Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Layan Bangsare Beach
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿9.27M - ฿10.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿3.36M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hampton Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿3.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿9.22M - ฿22.4M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.38M - ฿2.58M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿7.97M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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