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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri Sukhumvit 13
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri Sukhumvit 13
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1160698
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 1, 2026
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿7,750,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2003
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿7,750,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siri Sukhumvit 13

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,750,000 (฿101,974/m²) erwerben oder diese für ฿29,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 5, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 76 m²
    Preis pro m² ฿101,974
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Siri Sukhumvit 13
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,040/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1160698

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,040/Mo.
    Mietepreis
    ฿29,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siri Sukhumvit 13
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 73
    Projektfläche: 1,752 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 1 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Baan Siri Sukhumvit 13 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Baan Siri Sukhumvit 13

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13

    Kaufen 13 Mieten 19
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿5,300,000
    ฿94,643/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿9,500,000
    ฿130,316/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿7,750,000
    ฿101,974/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿5,500,000
    ฿98,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿14,970,000
    ฿131,316/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿16,642,000
    ฿145,982/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿7,950,000
    ฿104,605/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿11,500,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿15,560,000
    ฿135,304/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿5,500,000
    ฿98,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿8,800,000
    ฿115,789/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿7,300,000
    ฿101,389/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13
    ฿8,100,000
    ฿147,273/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Siri Sukhumvit 13 inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Siri Sukhumvit 13 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siri Sukhumvit 13 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist geräumig und gut eingerichtet.
    Yumi Lim, Südkorea, vor 6 Jahren
    Ich mag diesen Ort, weil das Zimmer ziemlich geräumig ist, dass meine Wohnung mit 1 Schlafzimmern ausreichend Platz für Paare hat. Der Innenraum gilt als sehr gut eingerichtet. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und nicht chaotisch, so dass Sie nicht eilen müssen, um die Anlagen innerhalb des Projekts zu nutzen. Leider ist der Schwimmbad hier relativ klein, nicht für Schwimmen und Training geeignet. Es gibt auch Einkaufszentren, Restaurants und Convenience-Shops zu Fuß erreichbar, z. B. am Plaza und der Stadt Plaza Nana.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Siri Sukhumvit 13

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.77M - ฿20.9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.68M - ฿39.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peak Sukhumvit 15
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿27.9M
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruamjai Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿8.67M - ฿24.9M
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿89.7K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿32.9M - ฿54.8M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿164K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oleander
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿8.97M - ฿30.9M
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liberty Park 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿23.4M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿74.7K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Asoke
    Ort
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿12.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿84.7K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Asoke
    Ort
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    574
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿14.9M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tower Park
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿47.8M
    Monatsmieten
    ฿79.7K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Siri Sukhumvit 13
    Merken
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Sukhumvit City Resort
    The Peak Sukhumvit 15
    Ruamjai Heights
    Kallista Mansion
    The Oleander
    Liberty Park 2
    Q Asoke
    The Address Asoke
    Tower Park
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