2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan San Kraam

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan San Kraam

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1917653

8% Mietrendite

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

฿7,300,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

78 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,300,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan San Kraam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,300,000 (฿93,590/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 27, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 78 m²

Preis pro m² ฿93,590

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building 10

Gemeinschaftskosten

฿4,290/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1917653

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,300,000

Gemeinschaftskosten

฿4,290/Mo.

Mietepreis

฿50,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan San Kraam

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 4

Gebäude: 13

Objekte: 266

Projektfläche: 23,168 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2.8 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Baan San Kraam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Baan San Kraam

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Baan San Kraam

Kaufen 17 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Seeblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan San Kraam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,290 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan San Kraam und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Aussicht, gute Atmosphäre, neben einem privaten Strand und geeignet für Entspannung

Cory Nicolas, Dänemark, vor 10 Jahren

Ich kaufte eine Wohnung hier mit 2 Schlafzimmern, 65 qm., Im 7.en Gebäude, auf der 3. Etage, nicht teuer. Es ist perfekt für gelegentlichen Urlaub während der Ferien. Dieser Ort ist wirklich schön gestaltet. Ich mag die großen Pool verbunden und umgeben von Bäumen, auf der Suche sehr schattig und komfortabel. Die Wohnung verfügt über einen Privatstrand, dass Sie zu Fuß bis zu können. Die Lage hier ist nicht geeignet für den Kauf zu leben, weil es weit weg von der Stadt, aber es ist ideal für einen langen Urlaub Ziel zu entspannen und brauchen Privatsphäre, die sehr ruhig ist. Alle Einrichtungen sind zufrieden stellend-vor allem die großen Außenpool direkt am Strand. Jedes Mal, wenn ich schwimmen gehen, fühle ich mich wohl und entspannen mit der Natur. Es ist sehr befriedigend. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz nicht genug ist, vor allem während eines langen Wochenendes. Es ist sehr frustrierend. Auf der anderen Seite ist dieser Ort perfekt für mich wie Hundeliebhaber, weil kleine Hunde erlaubt sind. Aber es gibt Bedingungen, muss die Registrierung auch abgeschlossen sein, und es muss sich strikt an die Anforderungen der Wohnung gesetzt entsprechen. Wer will, entspannen und Stress abzubauen, ich kann es hier empfehlen, da es sowohl Monats- und Tagesreise. Sehr lohnenswert !!

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿600K - ฿850M
Zu Verkaufen auf BPP
979 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿384K
Zu Vermieten auf BPP
224 Immobilien
RRC Bus Station
4.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
4.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

The Ninth Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.81M - ฿13.6M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saenkhram Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.07M - ฿16.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Condochain Cha-Am

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿1.67M - ฿9.5M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿23K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhad Condo

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿8.2M - ฿38M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Lagoon

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿24.8M

Monatsmieten

฿35K - ฿70K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Q Seaside Huahin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿7.1M - ฿35M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿10M

▼ -19.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿50K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mida De Sea Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Thani - Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

฿14.4M - ฿36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Condominium

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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