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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Rabiang Chan
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,253,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Rabiang Chan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1406140
    8% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿5,253,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    81 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,253,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Rabiang Chan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,253,000 (฿64,852/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Direkt am MeerDirekt am Meer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 2
    Größe 81 m²
    Preis pro m² ฿64,852
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1406140

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,253,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Rabiang Chan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rabiang Chan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 18
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport - 3.7 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Baan Rabiang Chan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang

    Verfügbare Objekte im Baan Rabiang Chan

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Rabiang Chan inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Rabiang Chan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Rabiang Chan und ist 3.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Lage neben Cha Am Beach
    Anong S., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich bin in den Kauf ein Zimmer Wohnung interessiert, weil ich in Hua Hin Flughafen arbeiten und nicht weit von hier. Der Transport ist auch praktisch, nur ein paar Minuten Fahrt zum Flughafen Hua Hin. Auch diese Gegend ist gut, in der Nähe von Supermarkt und Makro- Hua Hin. Noch wichtiger ist, keine Staus. Das Zimmer, das ich kaufte ein 2-Schlafzimmer, mit etwa 72 Quadratmetern, die geräumig ist. Ich bleibe allein, und manchmal meine Eltern mich besuchen. Ich mag diesen Ort, weil es direkt neben den Strand, wo ich für einen Spaziergang in Cha Am Beach jederzeit gehen kann. Ich denke, dass der Verkaufspreis ist nicht so teuer. Oh !! Ich kaufte einen Second-Hand-Raum von einer bekannten Immobilien-Website. Es ist voll möbliert-keine Notwendigkeit für zusätzliche Dekorationen, den schönen Meerblick und Blick auf den Berge mit Blick auf. Es gibt auch einen Balkon, aber nicht sehr breit. Der Nachteil hierbei ist, dass der Balkon nicht die gleiche Größe, einige Zimmer verfügen über geräumige Balkone und einige verfügen über verengen. Ich kann nicht einen großen Tisch legen, um die Ansicht zu sitzen und zu beobachten. Aber es ist nicht ein wichtiges Thema für mich. Hier gibt es tägliche und monatliche Mietservice für Touristen. Daher wurde während der Fest und lang Ferien, wird es ein wenig überfüllt und lebendig sein. Für diejenigen, die das Meer Ambiente lieben, nicht weit vom Strand entfernt, empfehle ich bleibe hier.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Rabiang Chan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿10.6M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Thani - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿14.6M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Sky Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿2.02M - ฿6.75M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K - ฿23.2K
    Baujahr
    Jul 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ngam Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ฿3.92M - ฿23.3M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿50.4K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Miracle Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿6.68M - ฿39.1M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Condochain Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿9.58M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿23.2K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimhad Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿8.27M - ฿38.3M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Kraam
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿25.2M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.06K - ฿77.6K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿13.7M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿111M
    ▼ -20.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.2K - ฿353K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Dusit Condominium
    Dusit Thani - Hua Hin
    Blue Sky Condominium
    Baan San Ngam Hua Hin
    Miracle Hua Hin
    VIP Condochain Cha-Am
    Rimhad Condo
    Baan San Kraam
    The Ninth Hua Hin
    Palm Hills Golf Club and Residence
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