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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Puri
Reverenz-ID:
U1857944
9% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2025
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿6,790,000
Verkaufspreis
฿6,790,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Puri
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Okt 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,790,000 (฿56,583/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Komplett renoviert
(2024)
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 6, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
120 m²
Preis pro m²
฿56,583
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building B
Gemeinschaftskosten
฿14,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1857944
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,790,000
Gemeinschaftskosten
฿14,400/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
9%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Puri
Bauträger:
Baan Puri Apartments
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2005)
Etagen:
4
Gebäude:
4
Objekte:
56
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 0.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Baan Puri Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Lounge / Salon
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Erbpacht (Leasehold)
unmöbliert
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฿6,790,000
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1
Bäder
120
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Wohnfläche
3
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voll möbliert
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105
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voll möbliert
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Puri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Puri und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.6 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Diese Einheit im Besonderen
Dieses Penthouse ist fantastisch eingerichtet und hat wahrscheinlich die beste Lage auf dem Anwesen. Ich würde es sofort kaufen ... aber die Treppe. Ein Schnäppchen für ein fittes Paar.
Tolles Fitnessstudio - gute Lage
Die Einheiten in diesem Projekt haben eine gute Größe. Einige der Eckeinheiten in der obersten Etage verfügen über sehr große Balkone und geräumige Grundrisse. Der Pool hat eine gute Größe im Resort-Stil und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Parken ist sehr begrenzt und Sie benötigen ein Fahrrad, um zu den wichtigsten Restaurants und Geschäften zu gelangen. Sie können jedoch sowohl zum Strand von Surin als auch zum Strand von Bang Tao laufen.
Bangtao Strand zu Fuß erreichbar !!!
Baan Puri ist eine großartige Unterkunft, familienorientiert, mit einem schönen Restaurant vor Ort, das den ganzen Tag (während der Hochsaison) Essen serviert, einem großen Gemeinschaftspool und Fitness. Die Wohnungen haben eine gute Größe und einen Balkon. Die öffentlichen Bereiche sind ziemlich gepflegt und ziemlich grün. Im 1. Stock befindet sich auch ein Fitnessstudio. Insgesamt bietet Baan Puri eine entspannte und entspannte Atmosphäre. Der Strand von Bangtao mit mehreren lokalen thailändischen Restaurants ist zu Fuß erreichbar.
Gerade vermisst die Aufregung
Ich habe die Eigenschaft ein paar Mal überprüft und ich noch nicht überzeugt. Pool ist schön, aber nicht zu imress, resident Parkplätze und Parkplätze für Gäste außerhalb des Eigentums und der Fitnessraum ist groß, aber das ist alles kann ich darüber sagen. Die Einheiten sind schön, die Lage ist ziemlich gut und es hat Potenzial. aber die pwners müssen einige wichtige Änderungen vornehmen.
Es lohnt sich für einen Urlaub Wohnung oder zu kaufen für eine langfristige Investition.
Wenn von außen suchen, denke ich, das Gebäude-Design sehr alt ist. Wie auch immer, ist der Innenraum sehr gut gestaltet betrachtet. Moderne Möbel werden renoviert und installiert. Der Projektstandort ist in der Nähe von Surin Beach, und es gibt viele Gemeinden in dieser Gegend. Der Pool ist auch groß, geeignet zum Entspannen. Es gibt auch Platz für Kinder zum Spielen. Ich mag die Art und Weise des Raumdekor, weil es ist sehr schön eingerichtet. Wir brauchen nur selten etwas zu dekorieren, weil es komplett eingerichtet ist und ready-to-move-in. Die Lage ist von Natur umgeben, und das Wetter ist sehr schön und nicht heiß, Energieeinsparung zu erhöhen. Ich denke, es ist das Geld wert und geeignet für einen Urlaub Wohnung oder für eine langfristige Investition zu kaufen. Das war es wert!
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Residence Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier22 @Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿3.45M - ฿7.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
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Fertiggestellt
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Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿55M
Monatsmieten
฿90K - ฿400K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Feb 2016
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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฿50K - ฿120K
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