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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Prompong
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Prompong
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1982759
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿6,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 1992
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Prompong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,800,000 (฿64,762/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 105 m²
    Preis pro m² ฿64,762
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,360/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1982759

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,360/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Prompong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Prompong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1992)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 98
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Baan Prompong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Prompong

    Kaufen 8 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Prompong inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Prompong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿32 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Prompong und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    2.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
    Kim Lee, Südkorea, vor 6 Jahren
    Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Prompong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rin House
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿7M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 3
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿35M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mano Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿200K
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿45M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cadogan Private Residences
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿26M
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARCH Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿80.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1046
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿78M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.6M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿55M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Prompong
    Merken
    Rin House
    Regent On The Park 3
    Mano Tower
    Supalai Place
    The Cadogan Private Residences
    ARCH Sukhumvit 39
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Teak Sukhumvit 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
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