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Reverenz-ID:
U1081128
4% Mietrendite
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿12,000,000
Verkaufspreis
฿12,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿93,023/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Kostenloses WLAN
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 20, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafzimmer
2
Größe
129 m²
Preis pro m²
฿93,023
Haustiere
k. A.
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,870/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1081128
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,000,000
Gemeinschaftskosten
฿3,870/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
24
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Preuksasiri Suanplu
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2001)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
58
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lumphini MRT
- 1 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Baan Preuksasiri Suanplu Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Baan Preuksasiri Suanplu
Kaufen 2
Mieten 4
2
2
129
8
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,870 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Preuksasiri Suanplu und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich würde es wärmstens empfehlen.
Ich entschied mich kürzlich, eine Wohnung mit dieser Website zu kaufen, da es sehr gut gepflegt ist, obwohl es seit vielen Jahren errichtet wurde. Das Gebäude sieht gut aus, hat eine schattige Atmosphäre und komplette Anlagen. Der Pool und das Fitnessstudio ist groß, so toll! Ich kaufte ein 3-Schlafzimmer, 3 Badezimmer-Einheit in der 4. Etage. Obwohl dieses Zimmer eine Wiederverkaufseinheit ist, verfügt es noch über einen ausgezeichneten Raumzustand und einen erschwinglichen Preis. Ich denke, dieser Ort kann eine gute Investition sein, da es in der Nähe von Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Universitäten liegt. Ich würde es wärmstens empfehlen.
Bangkok
Thung Mahamek
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿8.99M
Monatsmieten
฿8.99K - ฿30K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Monatsmieten
฿23K - ฿200K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Mingle
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
531
Monatsmieten
฿11K - ฿49.9K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
302
Monatsmieten
฿14K - ฿30K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿27.9M - ฿59.9M
Monatsmieten
฿42.9K - ฿120K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿32K - ฿74.9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Park Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
฿33M - ฿142M
Monatsmieten
฿64.9K - ฿165K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
580
Monatsmieten
฿18K - ฿99.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sukhothai Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
196
Monatsmieten
฿99.9K - ฿359K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿10.6M - ฿74.7M
Monatsmieten
฿43.9K - ฿160K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Preuksasiri Suanplu
Merken
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
The Seed Mingle
Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
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Baan Piya Sathorn
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Sathorn Gardens
The Sukhothai Residences
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