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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Pathumwan
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Pathumwan
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    Reverenz-ID: U1763256
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 1, 2025
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    ฿4,300,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    47 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Jan 1996
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Pathumwan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jan 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿91,489/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 19, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafzimmer 2
    Größe 47 m²
    Preis pro m² ฿91,489
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1763256

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pathumwan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1996)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 194
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.3 Km
    Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Baan Pathumwan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Pathumwan

    Kaufen 3 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pathumwan inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Pathumwan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Pathumwan und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Phaya Thai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    ฿9.1M - ฿15.3M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pathumwan Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿6.19M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿52K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿19.9M
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿8.39M - ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿27K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿7.45M - ฿20.8M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿31K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿14M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿12.3M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿23M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿59K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villa Rachatewi
    Pathumwan Resort
    Ideo Q Phayathai
    SHUSH Ratchathewi
    Phayathai​ Plaza​
    Ratchathewi Tower
    The Address Siam-Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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