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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nub Kluen
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nub Kluen
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1970739
    6% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Mai 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nub Kluen

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿105,556/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2024
    Aktualisiert vor 4 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 90 m²
    Preis pro m² ฿105,556
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,584/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970739

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,584/Mo.
    Mietepreis
    ฿50,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nub Kluen
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 180
    Projektfläche: 15,446 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.3 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Baan Nub Kluen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Nub Kluen

    Kaufen 8 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Nub Kluen inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Nub Kluen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Nub Kluen und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort, neben Khao Tao Beach und in der Nähe des Wasserparks
    Karole Hodnett, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung ist sehr schön, neben Khao Tao Beach und verfügt über einen privaten Strandzugang, sehr praktisch !!! Die umgebende Atmosphäre ist so friedlich. Es gibt 7-elfte und lokale Restaurants serviert hervorragende Lebensmittel vor der Wohnung. Unsere 2-Zimmer-Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten, ist schön komplett eingerichtet und bietet Privatsphäre an. Das Gebäude sieht immer noch neu aus, sehr gut gepflegt. Das Personal ist ausgezeichnet. Es gibt viele Parkplätze. Es ist eine erschwingliche Wohnung, die für Familien mit Kindern geeignet ist, weil es auch in der Nähe des Wasserparks liegt.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Nub Kluen

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Carapace Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿4.95M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿23K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Las Tortugas Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿12.2M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chelona Khao Tao
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿19M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿70K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malibu Kao Tao
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿22M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky (Khao Tao)
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Sky 126
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿14.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wan Vayla
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿35M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Village
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SeaRidge
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿13.7M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿119K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Vista
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.99M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Las Tortugas Condo
    Chelona Khao Tao
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    The Sky (Khao Tao)
    The Sky 126
    Wan Vayla
    Baan Thai Village
    SeaRidge
    Villa Vista
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