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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Hua Hin Condominium
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿5,550,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Hua Hin Condominium
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    Reverenz-ID: U276305
    8% Mietrendite
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿5,550,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿5,550,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Hua Hin Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,550,000 (฿42,692/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 14, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 130 m²
    Preis pro m² ฿42,692
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,600/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U276305

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,550,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Klang Hua Hin Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Hua Hin Condominium
    Bauträger: Baan Klang Hua Hin
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 117
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    Baan Klang Hua Hin Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium

    Kaufen 15 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿3,500,000
    ฿85,366/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿3,000,000
    ฿57,615/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿2,500,000
    ฿59,524/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿2,150,000
    ฿51,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿2,850,000
    ฿58,163/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 9 Stunden
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿2,800,000
    ฿57,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿1,790,000
    ฿42,619/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿3,200,000
    ฿60,377/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿3,900,000฿4,500,000
    ฿30,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿2,700,000
    ฿51,923/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿3,000,000
    ฿57,692/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿4,500,000
    ฿42,743/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿4,900,000
    ฿41,880/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿5,000,000
    ฿42,735/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Klang Hua Hin Condominium
    ฿5,550,000
    ฿42,692/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Klang Hua Hin Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Klang Hua Hin Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Klang Hua Hin Condominium und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Hua Hin
    Hua Hin City

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Hua Hin Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tira Tiraa Condominium
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿6.73M
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evergreen Boutique Hotel
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marvest
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿10.3M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naebkehardt Village Beach Villa
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿19.8M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Feb 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Blue Whale Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    522
    Verkaufspreis
    ฿5.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dusit Land and House 7
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.94M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksamran
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.8M
    Monatsmieten
    ฿57.8K - ฿62.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ploen
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿79.7M
    Monatsmieten
    ฿49.8K - ฿164K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napanawin Condominium
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿98.7M
    Monatsmieten
    ฿199K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Resort
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    1111
    Verkaufspreis
    ฿947K - ฿4.32M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿4.98K - ฿17.9K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Tira Tiraa Condominium
    Evergreen Boutique Hotel
    Marvest
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    Dusit Land and House 7
    Baan Suksamran
    Baan San Ploen
    Napanawin Condominium
    AD Resort
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