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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Athenee Residence
Reverenz-ID:
U1863048
3% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿32,000,000
Verkaufspreis
฿32,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Athenee Residence
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿266,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 10, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
15
Schlafzimmer
2
Größe
120 m²
Preis pro m²
฿266,667
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Athenee Residence
Gemeinschaftskosten
฿6,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1863048
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿32,000,000
Gemeinschaftskosten
฿6,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
30
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Athenee Residence
Bauträger:
TCC Capital Land
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2008)
Etagen:
41
Gebäude:
1
Objekte:
219
Projektfläche:
6,781 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phloen Chit BTS
- 0.2 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Athenee Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Wellness
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Athenee Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Athenee Residence und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, die Zimmer haben Platz für den Preis
Es ist ein perfektes Projekt. Die Lage ist in Ordnung und in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Es gibt viele Raumgrößen zur Auswahl. Jede Etage hat nicht mehr als 5 Einheiten, die nicht so im Vergleich gedrängt zu anderen Eigentumswohnungen in diesem Bereich. Die Zimmer sind auch luxuriös von guter Qualität eingerichtet und sollte für viele Jahre verwendet werden. Er gilt als der Preis wert. Wie auch immer, ist es wie das Zimmer enttäuschend ist sehr geräumig, aber ohne Balkon. Es sieht ein wenig umständlich. Ich persönlich bin in Ordnung, weil die Wohnung ist günstig gelegen, und ich bin nicht enttäuscht.
Wirtschaftsraum, 5 Minuten zu Fuß zu Ploenchit BTS
Eigentumswohnung in bester Lage des Gebiets Ploenchit. Der Transport ist super einfach, und Bereitstellung von High-End-Anlagen. Es gibt einen Swimmingpool, ein Garten und ein Fitness-Studio im 7. Stock. Obwohl die Wohnung in der Innenstadt ist, kann die Atmosphäre sehr schattig genannt werden. Dieses Viertel ist recht teuer, und es gibt nicht viele Restaurants. Wie auch immer, können Sie in nur ca. 10-15 Minuten Shopping in Zentral Botschaft und Central World gehen. Der Nachteil ist, dass man eine relativ hohe jährliche Gebühr zahlen müssen, weil sie zu einem wirtschaftlichen Kreis ist. Insgesamt ist es das Geld und ein hervorragendes Sicherheitssystem wert !!
Das Sicherheitssystem ist sehr gut.
Ausgezeichnetes Sicherheitssystem mit vielen Schichten. Nicht-Bewohner sind nicht leicht, das Projekt zu geben, so dass die Lebensqualität, private und ruhig. Es bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und der gemeinsame Bereich ist luxuriös eingerichtet, ausgezeichnet als 5-Sterne-Residenz. Pleasant Aufenthalt hier und passend zum Lebensstil, sehr beeindruckt !!
Dieser Ort ist beeindruckend
Ich habe nur ein paar Monate in dieser Wohnung geblieben, aber ich würde sagen, dass dieser Ort ist beeindruckend. Mein Zimmer ist eine 2-Zimmer-Einheit mit der richtigen Größe und ein paar Einheiten pro Etage, es so privat zu machen. Das Fitness-Center ist voll ausgestattet. Das Personal ist aufmerksam. Außerdem ist dieser Ort nicht weit von Ploenchit BTS Station, da es nur 4 Minuten zu Fuß ist, die so bequem ist.
Jede Menge Annehmlichkeiten
Es ist eine meiner Lieblings-Eigentumswohnungen in Bangkok. Das Projekt umfasst eine sehr schöne Lounge. Das Frühstück hier ist köstlich, und die Lobby ist schön. Es umfasst auch einen schönen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Das Zimmer, das ich gemietet ist 2 Schlafzimmer, was sehr gut ist. Der einzige Nachteil des Hotels ist seine Lage, wo es nicht viele Restaurants oder Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Aber es ist okay; die Ploenchit BTS Skytrain ist nur einen Block entfernt und überall zugänglich ich will. Insgesamt ist es sehr in Ordnung, und es ist entspannend wert.
Nahe bei Ploenchit BTS
Athenee Residence ist ein Luxus-Apartment im Herzen von Bangkok und in der Nähe Ploenchit BTS. Es ist eine großartige Lage von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Zentral Botschaft. Die Rezeptionisten sind freundlich. Es gibt verschiedene Zimmertypen 2 bis 4 Schlafzimmer mit Pool und Fitness-Center voll von modernen Geräten. Aber das ist recht während der Rushhour beschäftigt, und der Verkehr ist den ganzen Tag schwer.
Super bequem
Ich habe seit über einem Jahr hier gelebt. Ich würde sagen, dass es super bequem ist, da die Lage in der Nähe von zahlreichen Botschaften, vor allem der amerikanische Botschaft, dass für die ich arbeite. Es ist nah an Zentren wie All Seasons Place und Zentral Botschaft einkaufen. Der Transport ist sehr praktisch, da Ploenchit BTS nur 300 Meter entfernt ist. Es gibt ein Restaurant, ein Swimmingpool und ein Fitnessraum im Hotel, dass ich oft wie zu verwenden. Ich kaufte ein recht geräumiges Zwei-Zimmer ohne Möbel, so dass ich hochwertige Möbel gekauft, den Raum zu dekorieren. Alles ist hier perfekt. Es ist mein zweites Zuhause in Thailand.
Was für eine fantastische Eigentumswohnung!
Was für eine fantastische Eigentumswohnung! Es befindet sich in der Nähe von Ploenchit BTS, All Seasons Place Einkaufszentrum und viele Restaurants. Es gibt eine 24-Stunden-MaxValu Verkauf herzhaft, süß und verschiedene Sachen; es ist hinter dem Projekt, so dass Sie bequem in wenigen Metern zu Fuß. Ich persönlich war mit dem Personal Service beeindruckt, wie sie auf 3 Schlafzimmer meine 2 Schlafzimmer aufgewertet. Das Zimmer ist riesig und wunderschön eingerichtet. Es ist gut zu sein, eine luxuriöse Wohnung verdient. Das Bettzeug war makellos. Der Parkplatz ist sehr umfangreich mit vielen Etagen.
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Verkaufspreis
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Ort
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Wohneinheiten
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Baujahr
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Baustatus
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Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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Baujahr
Mär 2017
Baustatus
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The Tempo Ruamrudee
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Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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