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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At The Tree Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At The Tree Condominium
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1405458
    10% Mietrendite
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿10,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im At The Tree Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿116,279/m²) erwerben oder diese für ฿80,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 8, 2023
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 86 m²
    Preis pro m² ฿116,279
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,730/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1405458

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,730/Mo.
    Mietepreis
    ฿80,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: At The Tree Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 69
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    At The Tree Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im At The Tree Condominium

    Kaufen 5 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im At The Tree Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im At The Tree Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,730 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im At The Tree Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom At The Tree Condominium und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Toller Ort zum Aufenthalt, in der Nähe Rawai beach!
    Fanny Harrold, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Mein Freund und ich lebte hier für 5 Monate und hatten eine tolle Zeit und eine gute Erfahrung. Schöne Wohnung in Rawai, nicht weit vom Strand Rawai und Phromthep Kap. Wir mieteten einen Motorroller zu anderen Orten in Phuket Reiten und fanden heraus, es ist nicht weit von der Stadt und Patong Strand. Das Zimmer ist sehr geräumig, voll ausgestattet und verfügt über Einrichtungen wie einen Swimmingpool, Parkplätze, ein Fitnesscenter, usw. abgeschlossen, die sehr gut gepflegt werden. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Tolles Hotel auch für Familien mit kleinen Kindern.
    Ich mag diese Wohnung
    Clara Berg, Schweden, vor 5 Jahren
    Ich mag diese Wohnung. Es ist neu und gut eingerichtet. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit mit 69 qm mit edlen Möbeln. Das Personal ist immer zuvorkommend. Aus dem Projekt, dauert es etwa 10 Minuten zu Rawai. Auch wenn es zu Fuß zu erreichen ist, empfehle ich ein Fahrrad für eine bessere Bequemlichkeit zu mieten, da die Straße sehr steil ist. Du musst erschöpft sein.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom At The Tree Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mercury Wyndham La vita
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿21.3M
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Garden Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿19.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿85K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿38M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Okt 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Enigma Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Proud Rawai Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿11.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Space Odyssey
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    619
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Cielo Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿16.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title V
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿4.22M - ฿11M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.16M - ฿5.8M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿80K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land Plot Tala in Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom At The Tree Condominium
    Merken
    Mercury Wyndham La vita
    Calypso Garden Residences
    Rawai Villas
    Enigma Residence
    The Proud Rawai Condominium
    VIP Space Odyssey
    The Title Cielo Rawai
    The Title V
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Land Plot Tala in Rawai
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