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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,020,000 ฿35,410,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1036870
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿19,020,000 ฿35,410,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74.04 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿19,020,000
    ฿35,410,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Residence 41

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74.04 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,020,000 (฿256,888/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 15, 2021
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 74.04 m²
    Preis pro m² ฿256,888
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,144/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1036870

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,144/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ashton Residence 41, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ashton Residence 41
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 79
    Projektfläche: 3,060 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Ashton Residence 41 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Ashton Residence 41

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    12
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      3. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41

    Kaufen 11 Mieten 17
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿37,900,000
    ฿280,741/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿68,990,000
    ฿270,189/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 255.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿37,500,000
    ฿277,778/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿19,020,000฿35,410,000
    ฿256,888/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿35,430,000฿35,580,000
    ฿270,231/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 131.11 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿45,000,000
    ฿283,019/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 159 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿17,900,000
    ฿262,233/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿35,430,000
    ฿270,231/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 131.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿46,000,000
    ฿289,308/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 159 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Firma teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿37,900,000
    ฿280,741/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ashton Residence 41
    ฿39,090,000
    ฿316,134/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 123.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ashton Residence 41 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,144 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Residence 41 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ashton Residence 41 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Lage und tolles Design. Hohe Privatsphäre!
    Jonathan L., Frankreich, vor 4 Jahren
    Eine Wohnung mit schönen, modernem und herausragenden Design in einem ruhigen und privaten Lage. Im Rahmen des Projektes ist es ein kompletter gemeinsamer Raum wie ein Swimmingpool, ein schöner Salzwasser-Pool auf zwei Gebäude verbunden. Die Fitnessgeräte sind modern, und der Parkplatz ist ausreichend. Da die Anzahl der Einheiten, die Nachbarn sind ziemlich spärlich. Das Personal ist nett und spricht Englisch. Was die Lage, ist es hervorragend, weil es im Herzen von Sukhumvit ist. Reisen sind bequem und komfortabel für entweder BTS oder ein privates Auto. Außerdem ist dieses Viertel hat auch viele berühmte Geschäfte und Restaurants, geeignet für sehr gut leben.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿6.21M - ฿55.9M
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿35.1M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿90.1K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿7.22M - ฿31.7M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70.1K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richmond Palace
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿18.6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿73.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿35.1M
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿130K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿41.1M - ฿120M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿351K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿30.9M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿95.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿9.31M - ฿19.2M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿20.8M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    H Sukhumvit 43
    Royal Castle
    Noble State 39
    Richmond Palace
    8 Residence
    S47 Sukhumvit
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    39 by Sansiri
    The Bangkok Sukhumvit 43
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