2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U153919

5% Mietrendite

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿8,985,669 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

72.89 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,985,669

Guter Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,985,669 (฿123,277/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafzimmer 2

Größe 72.89 m²

Preis pro m² ฿123,277

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ D

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,280/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U153919

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,985,669

Gemeinschaftskosten

฿3,280/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Artisan Ratchada

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 32

Gebäude: k. A.

Objekte: 1337

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.3 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Artisan Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada

Kaufen 182 Mieten 8

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Artisan Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Artisan Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Artisan Ratchada und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Gemeinschaft für sich

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Artisan ist ein Projekt mit hoher Dichte und eine Gemeinschaft für sich. Die Einheiten haben ein einzigartiges Layout und eine diagonale Abmessung. Die Verarbeitung ist von hohem Standard. Dies ist eines der größten Wohnprojekte in der Region.

Wohnung in gemischter Anwendung in der Nähe von BTS

Aunada M., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist eine hervorragend entworfene Wohnung, die voller Einrichtungen ist. Die allgemeinen Gebiete sind nicht nur geräumig, sondern immer bereit zu bedienen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch eine kommerzielle Mall-Zone und Bürofläche. Die Lage ist auch günstig für das Reisen, sowohl durch privates Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in der Nähe der Si-Ratten-Schnellstraße und dem MRT-Station des Kulturzentrums liegt. Ich beschloss, eine 1-Schlafzimmer-Einheit (33 qm) zu kaufen, die in einem gemütlichen und sauberen weißen Ton und perfekt verwalteten Räumen entworfen wurde. Es gibt jedoch ein bisschen Problem mit dem Parken. Das Projekt zeigt an, dass er bis zu 62% parken kann, aber in der Tat ist es weniger als das. Da es sich um ein Mixed-Ectring-Projekt handelt, muss der Parkplatz mit Besuchern geteilt werden, die das kommerzielle Mall besuchen.

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.45M - ฿787M
Zu Verkaufen auf BPP
1,104 Immobilien
Mieten
฿6.98K - ฿1.5M
Zu Vermieten auf BPP
962 Immobilien
Thailand Cultural Centre MRT
2.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.0 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Artisan Ratchada

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Parc Priva

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49M - ฿79M

▲ 15.8% überbewertet

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Wellington 2

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1092

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

COBE Ratchada-Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1612

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿7.66M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Wellington

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1002

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿35M

▲ 8.5% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿200K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Cultural Center

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1324

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿7M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1844

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿6M

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿20K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight at Huay Kwang Station

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

597

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.5M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

875

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿4.1M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿22K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisut Niwet

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Artale Asoke - Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿61.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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