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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,985,669
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U153919
    5% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿8,985,669 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72.89 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿8,985,669
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artisan Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,985,669 (฿123,277/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 72.89 m²
    Preis pro m² ฿123,277
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ D
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,280/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U153919

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,985,669
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,280/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Artisan Ratchada , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Artisan Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1337
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.3 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Artisan Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad

    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada

    Kaufen 181 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,278,930
    ฿96,156/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿94,118/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,750,000
    ฿85,092/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,200,000
    ฿105,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,350,000
    ฿97,819/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,800,000
    ฿100,775/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,100,000
    ฿106,897/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿6,500,000
    ฿90,278/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,111,656
    ฿91,882/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,166,130
    ฿111,957/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,326,000
    ฿96,133/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,000,000฿4,500,000
    ฿90,909/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿4,350,000
    ฿98,864/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿14,350,000
    ฿100,350/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 143 m² Wohnfläche
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿6,400,000
    ฿88,889/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,850,000
    ฿137,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,111,656
    ฿91,882/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,166,130
    ฿111,957/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,133,330
    ฿92,162/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,204,992
    ฿113,331/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,133,330
    ฿92,162/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,204,992
    ฿113,331/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,747,086
    ฿85,726/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,151,423
    ฿92,396/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,748,221
    ฿85,752/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,151,423
    ฿92,396/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,827,635
    ฿86,344/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,187,614
    ฿92,863/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿3,827,635
    ฿86,344/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artisan Ratchada
    ฿7,187,614
    ฿92,863/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Artisan Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Artisan Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Artisan Ratchada und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Gemeinschaft für sich
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Artisan ist ein Projekt mit hoher Dichte und eine Gemeinschaft für sich. Die Einheiten haben ein einzigartiges Layout und eine diagonale Abmessung. Die Verarbeitung ist von hohem Standard. Dies ist eines der größten Wohnprojekte in der Region.
    Wohnung in gemischter Anwendung in der Nähe von BTS
    Aunada M., Thailand, vor 4 Jahren
    Es ist eine hervorragend entworfene Wohnung, die voller Einrichtungen ist. Die allgemeinen Gebiete sind nicht nur geräumig, sondern immer bereit zu bedienen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch eine kommerzielle Mall-Zone und Bürofläche. Die Lage ist auch günstig für das Reisen, sowohl durch privates Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in der Nähe der Si-Ratten-Schnellstraße und dem MRT-Station des Kulturzentrums liegt. Ich beschloss, eine 1-Schlafzimmer-Einheit (33 qm) zu kaufen, die in einem gemütlichen und sauberen weißen Ton und perfekt verwalteten Räumen entworfen wurde. Es gibt jedoch ein bisschen Problem mit dem Parken. Das Projekt zeigt an, dass er bis zu 62% parken kann, aber in der Tat ist es weniger als das. Da es sich um ein Mixed-Ectring-Projekt handelt, muss der Parkplatz mit Besuchern geteilt werden, die das kommerzielle Mall besuchen.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Artisan Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Parc Priva
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿40.6M - ฿74M
    ▲ 15.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿247K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Wellington 2
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1092
    Verkaufspreis
    ฿3.05M - ฿6.61M
    Monatsmieten
    ฿13.8K - ฿29.6K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COBE Ratchada-Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1612
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿7.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Wellington
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1002
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿34.5M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.8K - ฿197K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Cultural Center
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1324
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿6.91M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.38K - ฿17.8K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1844
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿5.92M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.38K - ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    ฿2.17M - ฿3.45M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿4.04M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.89K - ฿21.7K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisut Niwet
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿61.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Artisan Ratchada
    Merken
    Parc Priva
    Supalai Wellington 2
    COBE Ratchada-Rama 9
    Supalai Wellington
    Lumpini Ville Cultural Center
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    U Delight at Huay Kwang Station
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Wisut Niwet
    Artale Asoke - Rama 9
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