- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art @Thonglor 25
Reverenz-ID:
U1919158
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿11,411,765
Verkaufspreis
฿11,411,765
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art @Thonglor 25
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.04 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,411,765 (฿158,409/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 26, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
72.04 m²
Preis pro m²
฿158,409
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick
Typ
2BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,962/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1919158
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,411,765
Gemeinschaftskosten
฿3,962/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Art @Thonglor 25
Bauträger:
A.K. Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
102
Projektfläche:
1,452 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 1.6 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Art @Thonglor 25 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Art @Thonglor 25
-
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
Grünflächen7. Geschoss -
Fitnessstudio7. Geschoss
Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25
Kaufen 13
Mieten 18
฿3,900,000
฿105,405/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,576,471฿5,902,825
฿152,571/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
36.55
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,998,824
฿152,677/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
72.04
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,490,000
฿145,694/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
72
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,576,471
฿152,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.55
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,411,765
฿158,409/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
72.04
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,988,235
฿134,476/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
44.53
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,775,294
฿163,455/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
72.04
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,800,000
฿127,536/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
69
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,000,000฿5,500,000
฿136,986/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.50
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,400,000฿5,400,000
฿110,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿112,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿12,647,059
฿175,556/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
72.04
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Art @Thonglor 25 inseriert werden
Alle ansehen (13)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Art @Thonglor 25 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,962 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Art @Thonglor 25 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Art @Thonglor 25 und ist 1.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.21M - ฿3.53B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,234 Immobilien -
Mieten
฿6.55K - ฿6.04M -
Zu Vermieten auf BPP
5,120 Immobilien -
Bangkok Hospital
2.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Art @Thonglor 25
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Sikhara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿14M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nivati Thonglor 23
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Monatsmieten
฿65K - ฿240K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿54M
Monatsmieten
฿95K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22.5M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D25 Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿10M - ฿27M
Monatsmieten
฿59K - ฿85K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿16.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 13
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Art @Thonglor 25
Merken
Villa Sikhara
Nivati Thonglor 23
Prompak Place
Evanston Thonglor 25
D25 Thonglor
W 8 Thonglor 25
Sage Thonglor
Baan Chan
Walden Thonglor 13
Icon I
