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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1968720
    5% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿146,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿146,154
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude Andromeda Condominium
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,575/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1968720

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,575/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Andromeda Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Andromeda Condominium
    Bauträger: Apus Development Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 216
    Projektfläche: 2,734 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Andromeda Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Andromeda Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      25. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      25. Geschoss
    • Mini Theater
      25. Geschoss
    • Sauna
      25. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium

    Kaufen 11 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿9,500,000
    ฿146,154/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿9,500,000
    ฿146,154/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿7,900,000
    ฿132,728/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿5,300,000
    ฿160,606/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿3,990,000
    ฿139,951/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿11,900,000
    ฿170,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿12,215,000
    ฿205,225/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿4,801,455
    ฿168,413/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿4,400,000฿4,500,000
    ฿133,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿5,367,000฿5,535,600
    ฿188,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
    ฿5,424,000
    ฿190,249/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Andromeda Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Andromeda Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andromeda Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andromeda Condominium und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hervorragend
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 5 Monaten
    Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser Luxus-Eigentumswohnung, wo Komfort auf Opulenz trifft, umgeben von Restaurants, 5-Sterne-Hotels, Privatstrand und mehr
    Gut positionierter Panoramablick über den Golf von Thailand
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Was fuer eine Ueberraschung! Dieses Gebäude hat sehr schöne Einrichtungen, die Einheiten mit Blick auf das Meer haben eine fantastische Aussicht. Diese Wohnung bietet alle Freizeit für den Aufenthalt. Es liegt in ruhiger Lage in der Nähe eines gemütlichen Strandes. Perfekt für den Ruhestand. Dies ist eines der besseren Gebäude in Pattaya mit einfachem Zugang zur Straße
    Hohe Gebäude und Zimmer mit Meerblick
    Meagan Taing, Singapur, vor 4 Jahren
    Die Lage der Wohnung ist die beste Lage auf Pratumnak Hill. Es ist die höchste Wohnung in diesem Bereich, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Atmosphäre ist schön und ruhig gelegen, in der Nähe Cosy Beach, zu Fuß erreichbar. Neben der Wohnung gibt es 7-11. Das Gebäude ist für einen Urlaub Aufenthalt konzipiert und mit Blick auf das Meer mit Meerblick von jedem Zimmer zu genießen. Das Projekt verkauft 1 und 2-Zimmer-Einheiten in einem modernen Design. Das Zimmer ist geräumig und offen mit einem über 2 Meter hohe Decke. Warme Farben und Holzmöbel sind für die Dekoration verwendet. Der Raum Raum ist funktional, und das Bad ist sehr geräumig, mit einer Trennung der nassen und trockenen Zone. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist auch mit Meerblick auf der 24-25th Etage, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Lounge, in der Full-Frame-Glas installiert ist, und das ist, was ich am meisten lieben. Wie für bequemen Transport, empfehle ich ein Auto, wie Sie den Berg rauf und runter gehen haben, und leicht in Pattaya zu umgehen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Andromeda Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The View Cozy Beach Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿6.8M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cosy Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿14.1M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Senate Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.4M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peak Towers
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿9.9M
    ▼ -15.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿50K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿16.2M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aurora Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿1.56M - ฿5.5M
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elysium Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿7.99M - ฿27.9M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿99.8M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Espana
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿950K - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿40K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Andromeda Condominium
    Merken
    The View Cozy Beach Residence
    Cosy Beach View
    The Senate Residences
    The Peak Towers
    The Elegance
    Aurora Pratumnak
    Elysium Residences
    Majestic Residence Pratumnak
    Casa Espana
    Sunset Boulevard 1
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