2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1709134

5% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿13,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

74 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿175,676/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 3, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafzimmer 2

Größe 74 m²

Preis pro m² ฿175,676

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,070/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1709134

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,000,000

Gemeinschaftskosten

฿4,070/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Andromeda Condominium

Bauträger: Apus Development Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 216

Projektfläche: 2,734 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 1.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Andromeda Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Andromeda Condominium

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

25. Geschoss
Fitnessstudio

24. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

25. Geschoss
Mini Theater

25. Geschoss
Sauna

25. Geschoss

Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium

Kaufen 10 Mieten 15

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andromeda Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andromeda Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andromeda Condominium und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hervorragend

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten

Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser Luxus-Eigentumswohnung, wo Komfort auf Opulenz trifft, umgeben von Restaurants, 5-Sterne-Hotels, Privatstrand und mehr

Gut positionierter Panoramablick über den Golf von Thailand

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Was fuer eine Ueberraschung! Dieses Gebäude hat sehr schöne Einrichtungen, die Einheiten mit Blick auf das Meer haben eine fantastische Aussicht. Diese Wohnung bietet alle Freizeit für den Aufenthalt. Es liegt in ruhiger Lage in der Nähe eines gemütlichen Strandes. Perfekt für den Ruhestand. Dies ist eines der besseren Gebäude in Pattaya mit einfachem Zugang zur Straße

Hohe Gebäude und Zimmer mit Meerblick

Meagan Taing, Singapur, vor 4 Jahren

Die Lage der Wohnung ist die beste Lage auf Pratumnak Hill. Es ist die höchste Wohnung in diesem Bereich, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Atmosphäre ist schön und ruhig gelegen, in der Nähe Cosy Beach, zu Fuß erreichbar. Neben der Wohnung gibt es 7-11. Das Gebäude ist für einen Urlaub Aufenthalt konzipiert und mit Blick auf das Meer mit Meerblick von jedem Zimmer zu genießen. Das Projekt verkauft 1 und 2-Zimmer-Einheiten in einem modernen Design. Das Zimmer ist geräumig und offen mit einem über 2 Meter hohe Decke. Warme Farben und Holzmöbel sind für die Dekoration verwendet. Der Raum Raum ist funktional, und das Bad ist sehr geräumig, mit einer Trennung der nassen und trockenen Zone. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist auch mit Meerblick auf der 24-25th Etage, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Lounge, in der Full-Frame-Glas installiert ist, und das ist, was ich am meisten lieben. Wie für bequemen Transport, empfehle ich ein Auto, wie Sie den Berg rauf und runter gehen haben, und leicht in Pattaya zu umgehen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿804K - ฿553M
Zu Verkaufen auf BPP
11,412 Immobilien
Mieten
฿3.52K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,625 Immobilien
Cozy Beach
0.3 Km / 1 Minute mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Andromeda Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The View Cozy Beach Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿3.01M - ฿6.84M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.1K - ฿60.3K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cosy Beach View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿14.2M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.1K - ฿35.2K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Senate Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.22M - ฿7.44M

Monatsmieten

฿15.1K - ฿20.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peak Towers

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿2.11M - ฿9.95M

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿50.3K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegance

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿16.3M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aurora Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿2.01M - ฿5.53M

▼ -19.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.1K - ฿23.1K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elysium Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.04M - ฿28M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Residence Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.1M - ฿100M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿90.5K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Espana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿955K - ฿2.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿4.22M - ฿7.04M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿26.1K - ฿40.2K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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